甲方（赠与方）：_________，身份证号：________________，住址：____________________。

乙方（受赠方）：_________，身份证号：________________，住址：____________________。

鉴于甲方与乙方系亲友关系，甲方自愿赠与其名下位于_______________的房产（以下称“赠与房产”）给乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1.赠与房产的坐落位置：________________。
2.房产证号：________________。
3.建筑面积：____平方米，产权归甲方所有。
4.赠与房产的现状为：________________。

第二条 赠与目的
1. 本协议的签订旨在促进甲乙双方之间的友谊，使乙方能够更好地拥有和使用该赠与房产。
2. 赠与房产将用于乙方的自住，乙方不得将其转租、抵押或其他方式处置该房产，除非事先征得甲方书面同意。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在签订本合同后，协助乙方办理房产过户所需的各项手续。
1.2 甲方须保证赠与房产的合法性，确保无任何产权纠纷、抵押或查封情况。
1.3 甲方需在本协议生效后十个工作日内，向乙方提交相关的房产证、土地使用权证等文件以便于过户。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在甲方赠与后，享有对该房产的所有权及使用权。
2.2 乙方须按照法律法规的要求，完成房产的过户手续，承担因过户所产生的相关费用。
2.3 乙方应对赠与房产进行妥善管理，保证房产的完好，若因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条 赠与方式
1. 本协议签订后，甲方应当在____日内陪同乙方办理房产的过户手续。
2. 所有过户产生的费用（包括但不限于契税、手续费等），由乙方负责。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若本协议中有条款因法律法规的变更而无效，其余条款仍然有效。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第三条第一款规定的时间内提供房产证等相关文件，甲方应承担由此造成的相关损失，赔偿乙方因此而产生的实际损失。
2. 若乙方未能按照本协议规定的义务办理过户手续，乙方应承担延误带来的所有费用及损失。
3. 若任一方违约，守约方有权要求违约方按违约损失的实际情况进行赔偿。

第七条 不可抗力
在本协议履行过程中，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法部分或全部履行，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商处理此事，力争减少损失。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，作为本协议的有效组成部分。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日
地点：____________________