甲方（赠与方）：______（姓名），身份证号：______，住址：______。

乙方（受赠方）：______（姓名），身份证号：______，住址：______。

鉴于甲方系位于______市______区______号的城市公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，甲方自愿将该公寓的居住权无偿转让给乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立如下协议：

一、赠与目的
甲方经充分考虑，决定将该公寓的居住权无偿赠与乙方，作为对乙方的亲情支持与帮助。

二、房屋信息
1. 该公寓的具体信息如下：
（1）房产证编号：______
（2）建筑面积：______平方米
（3）房屋结构：______
（4）房屋用途：居住
（5）实际居住地址：______市______区______号

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应当保证其对该公寓拥有合法的所有权，并能够自由转让该公寓的居住权。
（2）甲方应提供所有与该公寓相关的法律文件，包括但不限于房产证、购房合同等。
（3）甲方应保证乙方在居住期间不受第三方的干扰，保障乙方的居住权。
（4）如因甲方行为导致乙方居住权受到影响，甲方应承担由此产生的一切责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在签署本协议后，获得该公寓的居住权，可以合法居住于该公寓。
（2）乙方应妥善使用该公寓，保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方应承担使用期间的日常管理及房屋内设施的维护责任，并定期检修相关设备。
（4）乙方应协助甲方及时处理与该公寓相关的法律手续及房屋管理。

四、赠与条款
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方不需要向甲方支付任何费用。
2. 甲方承诺在本协议生效后，不会以任何理由要求乙方返还赠与财产。
3. 乙方同意享有该公寓的使用权，且不得在协议有效期内转让、出租或抵押该公寓。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议项下的任何条款，导致乙方无法正常使用该公寓，需对此承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的所有损失，包含但不限于直接经济损失、法律费用等。
2. 若乙方未按照本协议的约定使用该公寓，甲方有权要求乙方纠正并在规定的时间内改正，屡次未改正的，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，协议自生效之日起，乙方即享有该公寓的无偿居住权。
2. 若甲方需要变更姓名、住址等信息，需提前书面通知乙方，确保乙方能够及时更新信息，从而不影响居住权。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地区的人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律，若法律法规有所变动，以最新的法律法规为准。

八、其他条款
1. 本协议的补充条款需经双方书面同意并签署。
2. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，且由双方签字确认。
3. 甲方与乙方之间的联系应以本协议上提供的地址为准，如有变更，必须及时通知对方。

甲方签字：_____________ 日期：______年____月____日

乙方签字：_____________ 日期：______年____月____日

本协议内容已详细阅知，双方深入讨论并理解协议中全部条款。