本赠与协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日签署。

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），房产登记编号为__________。
2. 甲方愿意将该房产无偿赠予乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

基于以上事实，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的该房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 该房产的具体情况如下：
1. 房屋性质：________________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 土地使用权性质：________________
4. 房产用途：_______________________
5. 房产所在地的房屋权属材料及所有权证件编号：__________________________

第二条 赠与条件
1. 赠与的生效条件：
1. 双方均应提交身份证明材料，甲方应确保所赠与的房产无任何产权纠纷、抵押及其它法律限制。
2. 乙方需在本协议签署后的__个工作日内支付甲方相应的税费，如契税、个人所得税等，具体金额由双方协商确定。
3. 本协议签署后，甲方应在__个工作日内将该房产的所有权转移到乙方名下，并协助乙方完成所有权过户手续。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权在乙方未按照约定履行责任的情况下，不予办理房产过户手续。
2. 甲方应保证所赠与的房产的合法性，确保未涉及任何诉讼或纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并配合提供必要的文件及材料。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在甲方履行完毕赠与义务后，依法取得该房产的所有权。
2. 乙方应承担因本次赠与而产生的所有相关税费，并在双方约定的期限内支付。
3. 乙方应妥善使用该房产，维护房屋的完整性和适用性。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按期支付相关税费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的__%计算，直至支付完毕。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 纠纷解决
1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行约定，并形成书面补充协议。
2. 本协议的修改、变更或补充均须以书面形式达成并经双方签字确认方为有效。

（以下无正文）

甲方签字：________________ 乙方签字：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日