甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于，甲方为合法拥有的位于____________________（具体地址和房产证号码）的房产，现愿意将该房产赠与乙方，并且乙方同意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，确保本次赠与的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本次赠与的房产为：
1. 房产地址：____________________
2. 房产证号码：____________________
3. 房产类型：____________________
4. 建筑面积：____________________
5. 土地使用权类型：____________________

第二条 赠与目的
本次赠与的目的是为了甲方表达对乙方的关爱与支持，促进家庭和谐。乙方表示对此赠与表示感激，并承诺善用该房产。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a) 在乙方接受赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利和义务。
b) 在赠与合同签署之前，甲方有权继续使用该房产，直至正式过户为止。

2. 义务：
a) 甲方应提供合法的房产证明文件，包括房产证、身份证明等。
b) 在赠与过户过程中，甲方应积极配合乙方办理过户相关手续。
c) 甲方保证所赠与房产没有任何抵押、查封等权利瑕疵，若因甲方原因导致的法律纠纷，甲方承担全部责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a) 乙方在完成赠与手续后，拥有该房产的完全所有权，享有使用、处分该房产的权利。
b) 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料，并及时办理房产过户手续。

2. 义务：
a) 乙方应按照协议约定，积极配合甲方办理房产的转让手续。
b) 乙方不应在未征得甲方同意的情况下，随意转让或抵押该房产。

第五条 赠与方式
本次赠与的方式为：
1. 赠与生效日期：本协议签署后，甲方应在__天内将相关房产过户手续办理完毕。
2. 赠与费用：因房产赠与产生的任何费用，包括但不限于过户税费、律师费等，均由乙方承担。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。双方应在赠与生效前，按照法律规定办理房产的过户手续，确保赠与的顺利进行。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能提供合法的房产证明文件或未按照约定履行过户义务，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。
2. 乙方如未能按时履行纳税义务或未能配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方补偿因此导致的损失。
3. 因第三方原因导致无法办理过户手续的，双方应共同协商解决。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充应以书面形式进行。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日