本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________

鉴于：
甲方是以下不动产的合法所有者，
不动产地址：_________，
产权证号：_________。

甲方希望将其合法拥有的不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。为确保双方的合法权益，甲乙双方本着自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、赠与财产
1. 甲方同意将其位于____________的不动产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方。
2. 赠与财产的具体描述包括但不限于：________________。

二、赠与条件
1. 赠与财产的产权转移应按照法律程序办理，甲方负责提供需要的文件与相关证明。
2. 本协议生效后，甲方应在____日内协助乙方完成产权过户手续，所有费用由乙方承担。

三、管理服务
1. 为保障赠与财产的合法权益及合理管理，甲方同意为乙方提供__年的管理服务，包括但不限于：
a) 定期保养与维护；
b) 处理物业相关的投诉与问题；
c) 定期提供财务报告。
2. 在管理服务期间，甲方应维护赠与财产的良好状态，不得对其进行损害或破坏。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方妥善使用赠与财产，并定期进行管理与维护。
2. 甲方应确保赠与财产无抵押、无纠纷，并在赠与前提供产权证书等相关材料。
3. 如因甲方原因导致乙方无法享有赠与财产的权利，甲方应负责赔偿由此而产生的损失。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合法范围内享有赠与财产的使用权及所有权。
2. 乙方应定期向甲方报告赠与财产的使用情况，保障赠与财产的良好管理。
3. 乙方应遵守当地法律法规，不得将赠与财产用于违法或不当用途。

六、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定协助乙方完成产权过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方未能按时支付与产权过户相关的费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此产生的损失。
3. 如其中一方严重违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方各持有一份正本。
2. 本协议的任何修改、补充或变更均须以书面形式经双方签字确认方可生效。

八、争议解决
1. 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可提交______仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

九、附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：
____年__月__日

乙方（签字）：
____年__月__日