甲方（赠与人）姓名：__________，身份证号码：________________，住址：________________________。

乙方（受赠人）姓名：__________，身份证号码：________________，住址：________________________。

鉴于：

1. 甲方为位于________________（以下简称“该房产”）的合法所有人。
2. 甲方自愿将其部分财产，无偿赠与给乙方，该赠与房产为甲方的家庭传承资产。
3. 乙方希望接受该项赠与，并同意根据本协议的条款和条件履行相关义务和责任。

双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，作为赠与的法律依据。

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其名下位于________________的房地产赠与乙方，房产的位置、面积、房产证号及其他基本信息如下：
- 房产位置：____________________
- 房产证号：____________________
- 建筑面积：______平方米
- 其它相关信息：____________________

第二条 赠与的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应向乙方提供合法有效的房产证书及其他相关产权证明文件，以证明其对此房产的所有权。
2.1.2 甲方应承担房产转让过程中产生的相关费用，包括但不限于房产过户费用、税费等。
2.1.3 甲方保证该房产无任何抵押、债务或其他权利负担，若因上述问题引起的纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
2.1.4 甲方有权在协议生效前随时撤回赠与，但需提前______日书面通知乙方。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按照本协议的约定，及时办理房产的过户手续，并承担相应的费用。
2.2.2 乙方应确保房产在过户之前及过户后的日常管理和维护，避免房产因乙方的行为导致损失。
2.2.3 乙方接受房产赠与后，享有对该房产的所有权、使用权及其他合法权益，且不受甲方的干涉。
2.2.4 乙方须承诺在接受赠与后的______日内完成房产过户手续。

第三条 合同条款
3.1 赠与的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。但房产的所有权转移需依照法律规定完成相应的过户手续。

3.2 过户期限
双方一致同意，于本协议生效之日起______日内，针对该房产办理过户手续。

3.3 赠与的不可撤回性
除非本协议第2.1.4条规定的情况外，甲方一旦完成赠与，赠与行为即为不可撤回。

3.4 变更与解除
本协议的任何变更或者解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.5 保密条款
双方应对此协议及相关信息保密，除法律规定或法院裁定外，任何一方不得向第三方透露。

第四条 违约责任
4.1 甲方若违反本协议约定，导致房产无法正常过户，或因其隐瞒房产权属问题造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方未能在规定的时间内完成房产过户手续，导致甲方损失，乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿因此引起的所有直接损失。
4.3 任何一方因不可抗力因素造成违约，均不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他
6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但须以书面形式确认。
6.3 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日