本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________
身份证号码：___________
地址：___________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________
身份证号码：___________
地址：___________

鉴于：
1. 甲方为合法房产的所有权人，现欲将其名下某处房产赠与乙方；
2. 乙方为甲方之子（女），双方基于亲缘关系，协商一致同意进行赠与；

基于上述背景，双方就该房产赠与事项达成如下协议：

第一条 房产的基本情况
1. 房产地址：___________
2. 房产类型：___________（如住宅、商铺等）
3. 建筑面积：___________平方米
4. 权属证书编号：___________

第二条 赠与的声明及约定
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方同意在赠与后，房产的所有权归乙方，甲方不再对该房产享有任何权利。
3. 乙方在接受赠与时，需承担房产在转移过程中产生的相关税费、手续费等。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应保证其拥有上述房产的完整所有权，并未与他人有任何抵押、出租等权利纠纷。
(2) 甲方应协助乙方完成房产过户所需的全部手续，包括但不限于签署相关文件、配合权属登记等。
(3) 甲方应向乙方提供房屋的所有合法文件及其复印件。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方在完成房产过户后，将拥有房产的所有权和使用权。
(2) 乙方应承担房产过户相关的法定费用，如契税、维修基金等。
(3) 乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将该房产转让或抵押给他人。

第四条 合同条款
1. 合同生效条件：
本协议自双方签署之日起生效。房产过户手续完成后，赠与行为确认合法有效。

2. 房产过户的程序：
(1) 甲乙双方应于本协议生效后30日内，协商确定过户时间及地点。
(2) 双方应通过合法途径，将房产的所有权转移至乙方名下。

3. 房产的情况说明：
甲方对此房产确认无任何法律纠纷，周边环境及配套设施齐全，符合居住要求。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方在规定时间内履行责任，且可索赔因违约造成的损失。
2. 若乙方未能承担房产过户所需的费用，甲方有权停止赠与行为，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 违约方应承担因违约所产生的全部赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 争议解决
1. 若在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可将争议提交至甲方住所地人民法院进行诉讼解决。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的条款如遭遇法律法规的更改而失效，其余条款继续有效。

（以下为双方签字部分）

甲方签字：____________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：____________________ 日期：____年__月__日