甲方（赠与方）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于：

1. 甲方为房产的合法所有人，现有意将其自用房产无偿赠与给乙方。
2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，对本次赠与行为自愿且达成一致意见。

为明确双方权利义务，保障赠与合规进行，依相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况

1. 赠与房产的具体信息：
（1）房产地址：[详细地址]。
（2）房产性质：[商品房/自建房/保障性住房等]。
（3）房产证号：[房产证编号]。
（4）建筑面积：[面积]平方米，房产类型：[住宅/商业/其他]。

第二条 赠与目的

本协议所涉及的赠与，旨在甲方将其合法拥有的房产无条件且无偿地赠与给乙方，乙方理解并接受本赠与行为，确认该物业仅供自用，不得用于商业用途或其他不当用途。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权利独立决定是否赠与房产，且在赠与完成后不再对房产享有所有权。
（2）甲方应当保证所赠房产没有抵押、查封等法律纠纷，并承担因房产合法性引发的任何责任。
（3）甲方应向乙方提供所赠房产的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、供用水、供电、供气等手续的安排。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方自愿接受甲方的赠与，确认赠与房产的所有权在完成赠与手续后归乙方所有。
（2）乙方应承担因房产过户、变更手续所发生的费用，包括但不限于契税、手费等。
（3）乙方应确保所赠房产仅用于自住，若有改变用途，应事前得到甲方书面同意，并承担由此产生的一切法律后果。

第四条 赠与手续

1. 双方同意于本协议签署之日起[具体时间]内，正式办理房产过户手续。
2. 甲方应在签署本协议后，积极配合乙方，提供所有必要的文件和材料，确保赠与手续顺利进行。
3. 乙方应认真评估房产情况，充分了解房产的法律和实际状况。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定协助乙方办理房产过户，需向乙方支付合同金额[具体金额]的违约金，并继续履行赠与义务。
2. 若乙方未能按约定支付相关手续费用，应向甲方支付相应费用的[具体比例]作为违约金，并承担因此导致的其他损失。
3. 任一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方如需对本协议进行修改或补充，须以书面形式达成一致，并签署正式文件。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时沟通，协商解决。

第七条 争议解决

1. 本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

1. 本协议共[具体页数]页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中的条款如有无效部分，不影响其他条款的效力。
3. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：[具体日期]
签订地点：[具体地点]