协议编号：___________

甲方（赠与人）：___________
身份证号码：___________
地址：___________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：___________
地址：___________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，甲方希望将其合法拥有的房产赠与乙方，现双方本着平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于___________（地址）的房产赠与乙方。该房产的房产证编号为___________，登记在甲方名下。
2. 房产的基本情况包括但不限于：建筑面积___________平方米、产权性质___________（如：商品房、经济适用房等）、土地使用权类型___________。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在协议签署后，将房产赠与乙方，并要求乙方履行相关手续。
（2）甲方应确保其赠与的房产无任何抵押、纠纷或其他法律负担。
（3）甲方须积极配合乙方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
（4）甲方应对赠与房产的相关信息如实告知乙方，包括房产的结构、历史等。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权接受并拥有甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权及使用权。
（2）乙方应按照协议约定，配合甲方完成房产过户手续，并承担依法应支付的相关费用。
（3）乙方已充分了解赠与房产的所有信息，并同意接受其现状。
（4）乙方应当在获得房产后的合理期限内，对房产进行适当的管理和维护。

第三条 赠与方式及程序
1. 甲方将于本协议签署之日起___________日内，向乙方办理房产赠与的相关手续。
2. 双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，甲方需出示有效身份证明及房产证，乙方需出示有效身份证明。
3. 相关费用（包括但不限于过户费、契税等）由___________（甲方/乙方）承担。
4. 过户完成后，甲方应将房产证移交给乙方，乙方取得该房产的所有权。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间履行赠与及过户义务，乙方有权要求甲方继续履行合同，并可追究相应的违约损失。
2. 若乙方未按时配合甲方完成过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。
3. 任何一方因违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的全部损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的修改及补充需经双方书面确认，并作为本协议的组成部分。
3. 本协议的生效不影响双方根据相关法律规定享有的其它权利。

第六条 争议解决
1. 如因本协议的履行产生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 协商不成的，任何一方可提交___________（选择仲裁机构或法院）予以裁决。

第七条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商，达成书面补充协议。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________