本协议于______年______月______日签订，协议双方为：

赠与方（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________

受赠方（以下简称乙方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将其所拥有的住宅产权无偿赠与乙方。为明确双方的权利与义务，现就房屋赠与事项订立如下协议：

第一条 赠与房屋的信息
甲方同意将其位于__________________的房屋（房屋权属证书编号：__________________）赠与乙方。该房屋的具体信息如下：
1. 房屋性质：__________________
2. 建筑面积：__________________
3. 房屋结构：__________________
4. 房屋使用用途：__________________
5. 房产所在地：__________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方保证其为上述房屋的合法所有人，拥有赠与该房屋的完整权利。
(2) 甲方应在本协议签署后______日内，协助乙方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件与配合。
(3) 甲方应在协议签署后，向乙方提供房屋的交接。交接时应保证房屋良好，确保无任何债务及纠纷。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在合同签署后，按照国家及地方的法律法规，要求甲方配合办理相关过户手续。
(2) 乙方应在房屋赠与完成后，承担房屋所有相关税费及其他费用，包括但不限于交易税、契税等。
(3) 乙方应在房屋交接后________日内，办理产权登记等相关手续。

第三条 合同条款
1. 本协议一经双方签署，便具有法律效力，双方必须遵守。
2. 甲方承诺，该房屋没有受到抵押、查封等法律限制，并确保该房屋的合法性、完整性。
3. 本协议未尽事项，双方可协商解决，协商不成的，按法律程序处理。
4. 甲方承诺赠与房屋的同时，提供所有必要的房屋权属文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
5. 乙方在房屋交接时，有权要求甲方提供相关的维修记录及说明。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议第2条第1款规定的期限协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按照第2条第2款规定承担相关税费，甲方可要求乙方在合理期限内支付，逾期不付则需承担相应的滞纳金。
3. 双方如一方违反本协议的任何条款，其余方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失和支付违约金。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的变更或解除，必须通过书面形式进行，所有变更应由双方签署。
3. 如本协议因不可抗力因素而无法继续履行，双方应及时沟通协商解决方案。

第六条 争议解决
如因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件包括但不限于房屋相关证件复印件，均为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：_______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________
日期：______年______月______日