甲方（赠与人）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法住宅所有权人，乙方愿意接受甲方的赠与，依据《民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与财产
甲方同意将位于___________，房屋建筑面积为_________平方米（以下简称“该住宅”）及以下附属设施，全部赠与给乙方：
1. 附属设施包括但不限于：__________（列出具体的附属设施，如家具、电器等）。
2. 赠与财产的权利归属自本协议生效之日起，完全转移至乙方。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方保证其是该住宅及附属设施的合法所有者，且赠与的财产没有抵押或第三方权利争议。
1.2 甲方应在本协议签署后_________个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。
1.3 甲方有权要求乙方按期接受赠与的财产。
1.4 甲方需保障赠与财产在交付前处于安全状态，无因其原因引起的损坏。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按照本协议约定接受赠与的财产。
2.2 乙方在收到赠与财产后，享有该财产的一切权利，并承诺合理使用该财产。
2.3 乙方应配合甲方办理产权转移登记的相关手续，并承担因该手续产生的相关费用。
2.4 乙方须在赠与财产交付后负责维护和使用，因使用不当造成的损失由乙方承担。

第三条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，连续有效，直至双方权利和义务履行完毕。
2. 本协议的任何修改、补充及解释均应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。
3. 本协议如需提前解除，须经双方协商一致，并达成书面协议。
4. 赠与财产的交付时间为________年____月____日，地点为：_______________.
5. 甲方应在交付赠与财产时提供与该房产相关的所有文件和资料，包括但不限于：房产证、土地使用证及其它权属证明文件。

第四条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应对因违约给守约方造成的损失承担赔偿责任，包括但不限于直接损失及相应的间接损失。
2. 若甲方未能按时协助办理产权转移登记，乙方有权要求甲方赔偿因未办理导致的直接经济损失，且保留继续追究法律责任的权利。
3. 若乙方未能按协定时间接受赠与财产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。
4. 若任何一方存在重大违约行为，另一方可选择终止合同并要求赔偿。

第五条 争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议一式_______份，甲方与乙方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本协议采用中文书写，其他语言文本如有不一致，以中文文本为准。
3. 本协议的附件作为本协议的不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日