本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：___________（身份证号：_________________，以下简称“甲方”）

受赠人：___________（身份证号：_________________，以下简称“乙方”）

鉴于甲方为以下房产的合法所有人，并愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该无偿赠与，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关房产赠与事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 该房产位于________________，房产证号为_______________，建筑面积为__________平方米，总层数___层，房屋结构为___________。

1.2 该房产的权属情况明晰，无任何抵押、担保或其他权利争议。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与的房产，并签署相关的过户文件。

（2）甲方应提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证以及相关税费的缴纳证明等。

（3）甲方应保证在房产赠与前，房产无任何未披露的权利负担和法律纠纷。

（4）甲方应积极协助乙方办理房产过户，确保乙方顺利取得房产的所有权。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方将房产赠与的权利完整、清晰地转让给乙方，并享有与该房产相关的全部权利。

（2）乙方应遵守本协议的约定，依法承担向甲方支付的相关税费，包括但不限于赠与税、产权过户费等。

（3）乙方应提供甲方所需的个人身份和财产证明，协助甲方完成赠与手续。

第三条 合同条款

3.1 房产赠与方式

（1）本协议规定的房产进行无偿赠与。

（2）赠与自本协议签署之日起生效。

3.2 税费承担

（1）甲方应负责房产赠与时的相关费用，包括但不限于印花税、赠与税等，且应在赠与过户前完成缴纳。

（2）乙方应负责房产过户过程中产生的其他费用，包括但不限于产权过户费、服务费等。

3.3 房产过户

（1）双方同意在本协议签署后____个工作日内办理房产过户手续，过户地点为___________________________。

（2）甲方应在签署本协议__日内，提供办理过户所需的全部资料，并积极参与过户过程。

3.4 产权转移

（1）甲方应确保在房产过户完成时，乙方正式成为该房产的所有权人。

（2）乙方在房产过户完成后，享有该房产的完整所有权，可以依法行使所有相关权利。

第四条 违约责任

4.1 本协议一旦签署，任何一方都不得单方面撤销或中止本协议的效力，否则应承担违约责任。

4.2 若甲方未能按约提供房产相关文件或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

4.3 若乙方未能按约支付相关税费或未能协助甲方过户，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

4.4 经协商，若一方违约导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿所遭受的损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字之日起生效。

5.2 本协议生效后，甲方和乙方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务，任何一方未能履行责任将涉及违约责任条款。

5.3 本协议的修改和补充需以书面形式进行，且经双方签字确认后生效。

第六条 争议解决

6.1 本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无果，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议的效力及解释适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日