甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其位于[公寓具体地址]的公寓赠与乙方事宜达成如下协议：

一、赠与标的

1. 甲方同意将其合法拥有的位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，赠与房产的产权证号为：[产权证号]。
2. 赠与房产的具体信息如下：
1) 房屋类型：[如：商品房、二手房等]
2) 建筑面积：[建筑面积]
3) 产权性质：[如：个人独有、共有等]

二、赠与条件

1. 甲方应确保赠与房产的产权干净，无任何抵押、出租或负担，且无任何法律纠纷。
2. 甲方在签署本协议后，应协助乙方办理赠与房产过户所需的所有法律手续，包括但不限于房产登记、产权证变更等。
3. 乙方在接受赠与的同时，应自愿承担赠与房产相关的管理责任及法律责任，包括物业管理费、水电费等公共费用。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方在赠与手续办理期间和办理完成后妥善使用和管理赠与房产。
2. 甲方在赠与房产的管理权利转移之前，有权对赠与房产的使用提出合理要求。
3. 甲方应保证赠与房产在签署本协议前所有税费已结清，如有未结清的税费，由甲方承担。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方自赠与房产过户完成之日起获得赠与房产的所有权，有权依法使用、转让或处置该房产。
2. 乙方应承担赠与房产的所有管理费、税费和其他与房产相关的支出。
3. 乙方在拟将赠与房产再次转让或处置前，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

五、违约责任

1. 甲方未能按照本协议约定办理赠与房产过户手续的，应向乙方支付赠与房产评估价值的[违约金比例]%作为违约金。
2. 若乙方未履行对赠与房产的管理责任，造成房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额依据损失实际情况确定。
3. 任何一方如有违约情形，应在收到对方书面通知后[书面通知期]内进行整改，否则构成继续性违约。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本协议生效后，双方应约定的相关具体事项，如赠与房产的过户、税费支付等，均应在[明确期限]内完成。

七、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律法规。
2. 如双方因本协议产生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

八、特别条款

1. 本协议如需修改或补充，应以书面形式进行，双方签字后方可生效。
2. 本协议的最终解释权归甲方所有。

九、其他约定

1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附：赠与房产的权属证明文件复印件。