本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（赠与方）：____________________，身份证号：____________________。

乙方（受赠方）：____________________，身份证号：____________________。

鉴于：

1. 甲方为____________________（土地具体位置），土地使用权的合法拥有者，现欲将其持有的农村土地使用权（以下简称“本土地使用权”）赠与乙方。
2. 乙方愿意接受甲方所赠的土地使用权，并在此基础上确认与甲方的权利义务。

双方经友好协商，一致达成如下协议：

一、赠与标的
1. 本协议所涉及的赠与标的为甲方对乙方的农村土地使用权，具体信息如下：
1.1 土地位置：____________________。
1.2 土地面积：____________________平方米。
1.3 土地用途：____________________。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按照法律规定对本土地使用权进行赠与，并对赠与性质及相关信息如实告知乙方。
1.2 甲方应在本协议签署后____天内，将本土地使用权的相关权属证明文件交予乙方，并协助办理相关的土地使用权转让手续。
1.3 甲方保证在签署本协议时，本土地使用权未设定抵押、质押或其他任何限制权利的情况，若因甲方未如实告知而导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在接受本土地使用权后，按土地使用性质进行合法的经营和使用。
2.2 乙方应承诺在甲方交付相关文件后____天内，办理土地使用权过户及相关手续，并承担相应的费用。
2.3 乙方应遵守国家法律法规及地方政府关于土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途，若因乙方原因导致法律责任，乙方承担全部责任。

三、合同条款
1. 赠与方式：本土地使用权以赠与的方式转让，甲方无偿将该土地使用权交付乙方。
2. 赠与生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，相关权利及义务在本协议生效后履行。
3. 费用承担：土地使用权转让过程中的相关费用（包括但不限于过户费用、土地使用权登记费用等）由乙方承担。
4. 合同变更与解除：双方因特殊情况可以协商一致变更或解除本合同，但须以书面形式确认，任何一方不得单方面解除合同。

四、违约责任
1. 若甲方未在约定时间内交接相关文件或办理转让手续，乙方有权要求甲方按日支付相当于本土地使用权市场估价____%的违约金。
2. 若乙方未在约定时间内办理相关手续，甲方有权要求乙方按日支付相当于本土地使用权市场估价____%的违约金。
3. 若一方因违约导致另一方损失的，违约方应对损失承担赔偿责任，赔偿金额为直接损失和可预见的间接损失之和。

五、争议解决
本协议因履行发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日