本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（父母）：____________________（身份证号码：_____________）

受赠方（子女）：____________________（身份证号码：_____________）

鉴于：

1. 赠与方为受赠方的法定监护人并且拥有合法的财产所有权。
2. 赠与方希望将其部分现金及房产赠与受赠方，以助其改善生活质量，实现个人发展。
3. 受赠方愿意接受赠与并承诺按照本协议的条款和条件行使权利及履行义务。

基于以上前提，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述

1.1 现金赠与
赠与方同意向受赠方赠与现金_________元（大写：_________元整），该现金应在本协议签署之日起_________日内转账至受赠方指定的银行账户。

1.2 房产赠与
赠与方同意将其合法拥有的位于________________（地址）的房产赠与受赠方，房产的相关信息如下：
- 房屋产权证书编号：________________
- 建筑面积：_________平方米
- 房屋评估价值：_________元（大写：_________元整）

第二条 双方的权利与义务

2.1 赠与方的权利与义务
1. 赠与方有权在法律范围内合法处置其所有财产。
2. 赠与方应在本协议约定的时间内，将现金及房产赠与受赠方，且在此过程中应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证书、评估报告等文件。
3. 赠与方应保证赠与财产的合法性、真实性及无任何债务纠纷的状态。

2.2 受赠方的权利与义务
1. 受赠方有权在赠与财产完成转移后合法使用、收益及处置该财产。
2. 受赠方应积极配合赠与方完成房产过户手续，包括但不限于支付相关税费、办理产权变更等。
3. 受赠方不得将获得的赠与财产用于违法活动或抵押、转让第三方。

第三条 赠与的生效条件

本协议自双方签字之日起生效，现金赠与协议应在双方签字之后_________日内完成转账手续，房产赠与应在_________日内完成过户手续，具体时间以双方确认的时间为准。

第四条 违约责任

4.1 若赠与方未按照本协议的约定时间交付现金或房产，受赠方有权要求其赔偿因此产生的损失，包括但不限于银行利息损失、财产贬值等。

4.2 若受赠方未按照本协议约定接受赠与财产或未履行相关手续，赠与方有权要求解除合同并赔偿因违约而遭受的损失。

4.3 任何一方因不可抗力因素而未能履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 其他条款

5.1 争议解决
双方因本协议的履行而产生的任何争议，应先行友好协商解决；如协商不成，应提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

5.2 合同的变更与解除
本协议的任何变更和解除均需双方书面同意。

5.3 通知条款
本协议项下的各类通知应以传真、电子邮件或书面形式送达给另一方，通知送达时间为由接收方确认收到时起。

5.4 合同的完整性
本协议构成双方间就本协议主题的完整协议，取代之前所有口头或书面形式的协商、谈判及协议。

5.5 协议文本
本协议一式____份，赠与方、受赠方各执____份，具同等法律效力。

6.6 法律适用
本协议的订立、执行及解释适用中华人民共和国现行有效法律。

赠与方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

受赠方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日