甲方（赠与方）：__________________________
身份证号码：____________________________
地址：_________________________________

乙方（受赠方）：_________________________
身份证号码：____________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房产基本信息
1. 赠与房产地址：__________________
2. 房产证号：______________________
3. 房产类型及面积：_______________（如：住宅、商铺等，面积（平方米））

二、赠与事项
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。
2. 乙方同意接受甲方赠与的房产，并承担相应的过户手续及相关费用。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a) 甲方保证其为赠与房产的合法所有人，并享有处分权。
b) 甲方应在本协议签署后，及时协助乙方办理房产过户手续，提供所需的材料与信息。
c) 甲方应保证赠与房产不存在任何抵押、查封等法律纠纷。
d) 甲方应对赠与后房产的权属问题承担法律责任。

2. 乙方的权利和义务
a) 乙方在接受赠与后，享有该房产的一切权利，包括使用、出租、转让等。
b) 乙方应负责办理房产过户相关手续，包括缴纳相关税费及费用。
c) 乙方应保证所提供的个人信息的真实性与准确性。

四、合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲乙双方应于_______________（日期）前共同完成房产过户手续。
3. 房产过户费用包括但不限于：
a) 交易税费；
b) 公证费（如适用）；
c) 房产登记费；
d) 其他必要费用，由乙方承担。
4. 甲方需在乙方提交过户申请材料的_______日内，协助乙方完成相关手续。
5. 乙方如未能按照约定时间协助完成过户手续，无权要求甲方承担任何责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按时提供过户所需材料，导致房产无法过户，甲方应承担由此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按约定时间完成过户手续，甲方有权视情况选择以下措施：
a) 要求乙方支付违约金：__________________（如金额或计算方法）；
b) 解除本协议，追回赠与财产。
3. 任一方如因不可抗力因素导致不能履行本协议，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，协商解决方案。

六、合同生效条件
1. 本协议需要经双方签字盖章方能生效。
2. 房产过户手续完成后，本协议自动生效，赠与财产的所有权自办理完成之日起转移给乙方。

七、争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________