甲方（赠与方）：_______（姓名），身份证号码：____________，住址：_______________。

乙方（受赠方）：_______（姓名），身份证号码：____________，住址：_______________。

鉴于：

1. 甲方为房产的合法拥有者，并有权对该房产进行处置。
2. 乙方为甲方的子女，双方关系亲密，甲方愿意将自己名下的房产赠与乙方，作为对乙方的支持与帮助。

基于以上前提，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与财产的基本情况

1. 赠与房产位于___________________________，房产证号：_______________，房产类型：_________（例如：住宅、商铺等）。
2. 该房产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，现状为_________________（例如：自住、出租等）。
3. 赠与房产的附属设施、设备包括但不限于：________________。

二、赠与及受赠方式

1. 甲方自本协议生效之日起，将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方同意在完成本协议约定的条件后，向乙方办理房产过户手续。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议生效前，收回赠与意愿，但需提前书面通知乙方；
（2）甲方需配合乙方办理房产过户手续，包括提供相关材料及证明，确保乙方顺利取得房产的所有权；
（3）甲方保障赠与房产在赠与时不受任何抵押、质押及其他权利限制。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方享有赠与房产的所有权利，并对该房产享有使用、出租、出售等权利；
（2）乙方需承担赠与房产的相应税费，包括但不限于房产过户手续费、契税等；
（3）乙方有义务妥善管理和维护赠与房产，确保其价值不受损害。

四、税费处理

由于房产赠与所产生的相关税费由乙方承担，甲方应在签署本协议后协助乙方完成税费的申报及缴纳。

五、违约责任

1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如甲方在未通知乙方的情况下，撤回赠与或对房产进行处分，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并追究其法律责任。
3. 若乙方未按约定支付相关税费或未履行相关义务，甲方有权要求乙方在指定的期间内补救，否则甲方有权限制乙方对赠与房产的处分权。

六、合同的生效条件

本协议自双方签字之日起生效。所有条款的有效性、解释权及争议解决均遵循中华人民共和国相关法律法规。

七、争议解决

如在本协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修订须以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议涉及的相关事项未尽事宜，双方可另行协商补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议应遵循诚实信用原则，任何一方不得恶意规避协议内容。

甲方（赠与方）：_____________（签字）
日期：_______年______月______日

乙方（受赠方）：_____________（签字）
日期：_______年______月______日