甲方（赠与人）：___________

身份证号：______________________

地址：____________________________

乙方（受赠人）：___________

身份证号：______________________

地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为乙方的家庭成员，双方存在亲属关系，且基于亲情及互助愿望，甲方自愿将其所拥有的不动产赠与乙方。
2. 甲方在赠与前对相关不动产的权属及抵押情况已做了充分披露，乙方对此毫无异议。

综合考虑，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

1. 赠与不动产的详细信息：
- 不动产名称：____________________
- 不动产地址：____________________
- 不动产类型：____________（住宅、商业等）
- 房产证号：____________________

2. 赠与不动产的现状及占有情况：
- 甲方现已完全占有并使用该不动产，且该不动产内无他人合法的占有或使用权。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权在签署本协议后，将赠与的房产进行过户手续，确保乙方全权拥有该不动产的所有权及相关权益。
- 甲方应确保该不动产不存在法定的抵押、查封、租赁或其他侵权纠纷，如有，需承担相应责任。
- 甲方应积极配合乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供必要的证件和证明材料。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在甲方完成不动产过户后，享有该不动产的所有权及使用、收益等相关权利。
- 乙方应承担与该不动产转移相关的所有费用，包括但不限于过户费、税费等。
- 乙方应妥善使用该不动产，并承担该不动产转移后产生的各类费用。

三、赠与的法律效力及过户事宜

1. 本协议一经双方签字、盖章后生效，且视为有效的赠与合同，甲方承诺自本协议签署之日起不可撤销。
2. 双方应在本协议生效后___日内共同前往不动产登记机关完成过户手续。
3. 甲方应在甲方和乙方共同办理过户手续中，配合乙方处理任何可能出现的问题，以确保不动产顺利转移至乙方名下。

四、违约责任

1. 甲方如未能按照本协议约定完成不动产过户，或隐瞒不动产的相关信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有直接及间接损失。
2. 乙方如在过户后未按照约定承担相关费用或非法使用该不动产，且给甲方造成损害的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的所有直接及间接损失。

五、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，或按照相关法律法规处理。
2. 本协议的变更和解除须经双方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议的解释、适用及争议的解决均应适用于中华人民共和国法律。

六、合同生效条件

本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。双方确认已充分理解本协议的全部条款内容，并自愿签署本协议。

（以下为双方签字）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

地点：_____________________________