协议编号：__________

甲方（赠与人）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于：

1. 甲方为住宅产权的所有权人，合法拥有位于__________________（住宅地址）的住宅（以下简称“该住宅”）。
2. 甲方自愿将上述住宅的产权无条件赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。
3. 双方均为家庭成员，甲方和乙方之间存在亲属关系。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下赠与协议：

第一条 赠与事项
1.1 甲方自愿将其合法拥有的上述住宅及其附属设施、装修、家具等（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方，乙方接受。
1.2 本协议所涉及的赠与财产具体包括：
1.2.1 住宅产权证号码：__________
1.2.2 住宅建筑面积：__________平方米
1.2.3 附属设施：_________________________________
1.2.4 家具及家电清单：___________________________

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方保证其对赠与财产拥有完全的所有权，且该财产未设定抵押、担保等权利负担。
2.1.2 甲方需负责协助乙方办理相关产权变更手续，并提供办理该手续所需的所有资料和证明。
2.1.3 甲方应确保乙方在接受赠与财产后，能够合法地占有、使用、收益，该财产不受任何法律纠纷影响。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权根据本协议接受赠与财产的所有权，并享有该财产的使用、收益和处置权。
2.2.2 乙方应按照协议约定，及时办理产权过户手续，并承担相关费用。
2.2.3 乙方在接受赠与后，应妥善保管和使用赠与财产，因不当使用造成的损失由乙方承担。

第三条 赠与财产的交付
3.1 甲方应于本协议签署之日起十个工作日内，将赠与财产的相关文件、证件（如产权证、购房合同等）交付给乙方。
3.2 赠与财产的实际交付可由双方约定时间和方式予以完成。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方承担违约责任。
4.2 违约方应赔偿因其违约行为所给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.3 如甲方未能按时完成赠与财产的交付，乙方有权要求甲方支付每日__________元的违约金，直至完成交付为止。

第五条 法律适用和争议解决
5.1 本协议的法律适用为中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何变更和补充应由双方书面签署，并应作为本协议的组成部分。

第七条 其他
7.1 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：________年____月____日
签署地点：_____________________