协议编号：__________

本个人财产赠与协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日在__________（地点）签署：

甲方（赠与方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________

乙方（受赠方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________

鉴于：

1. 甲方为______________（不动产的详细信息，包括地址、产权证号等）之合法所有人，具有完全的处分权。
2. 甲方愿意将上述不动产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该不动产。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就不动产的赠与事宜达成以下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1.1 赠与财产为甲方名下的______________（不动产的详细信息）。
1.2 该不动产的产权明晰，无任何抵押、质押、租赁、纠纷等法律负担。

第二条 赠与方式和履行
2.1 甲方同意将前述不动产无偿赠与给乙方。
2.2 甲方应于____年__月__日前，将不动产的所有权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关过户手续。
2.3 乙方应配合甲方办理不动产的过户手续，确保手续的顺利完成。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方承诺该不动产的合法性及所有权，并保证其不动产在赠与时没有任何法律纠纷。
3.1.2 在本协议签署后，甲方应积极配合乙方办理不动产过户所需的所有手续和材料。
3.1.3 甲方有权要求乙方承担因过户过程中产生的合理费用，包括但不限于过户费、税费等。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权依法取得不动产的所有权，并享有相应的使用权和收益权。
3.2.2 乙方应承担不动产过户过程中所有合理费用的支付责任。
3.2.3 乙方在接受赠与后，应妥善使用该不动产，不得擅自转让或抵押。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按本协议约定时间转移不动产所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的一切损失。
4.2 若乙方未能配合甲方完成不动产的过户手续，甲方可要求乙方承担相应的违约责任和损失费用。
4.3 任何一方因不可抗力原因无法履行协议，应及时通知另一方，并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签署之日起生效。
5.2 本协议的生效不受不动产过户手续完成的影响，但不动产的实际转移应以完成法律规定的登记手续为准。
5.3 任意一方要求变更或解除本协议，应提前__日书面通知对方，并在双方协商一致的前提下进行。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任一方可将争议提交至当地人民法院予以解决。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。该补充协议与本协议具备同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日