甲方（赠与方）：____________

身份证号码：________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

乙方（受赠方）：____________

身份证号码：________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

鉴于：

甲方为位于________市中心某小区的一居室房产的合法所有人，房屋产权证编号为：_____________________（以下简称“该房屋”）。甲方愿意将该房屋无偿转让给乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。双方就此事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的位于________市中心____________小区的该房屋无偿转让给乙方，乙方接受该房屋的赠与。

二、房屋基本情况

1. 房屋座落：_____________________
2. 房屋建筑面积：____平方米
3. 房屋性质：_____________________
4. 房屋用途：_____________________

三、甲方权利和义务

1. 甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，且该房屋未抵押、未被查封，且不存在其他法律纠纷。
2. 甲方应为房屋的所有必要手续提供协助，包括但不限于房产过户手续。
3. 甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，不再主张任何形式的经济补偿。
4. 在房屋交接前，甲方有义务保持该房屋的完好状态，并承担在此期间产生的所有费用。

四、乙方权利和义务

1. 乙方接受甲方对该房屋的赠与，并承诺将协助甲方完成过户手续。
2. 乙方在受赠后，享有该房屋所有的权利，包括使用、出租、出售等。
3. 乙方应承担房屋过户后所产生的各项费用，包括税费、手续费等。
4. 乙方在接收房屋后的管理和使用过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规约，不得损害其他住户的合法权益。

五、协议条款

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应在____日内完成房屋的交接及相关的过户手续。
3. 甲方须在交接时提供房屋的所有权证、购房合同及其他必要文件。
4. 房屋交接前，乙方有权对该房屋进行实地查看。
5. 双方明确，该房屋赠与自愿，不存在任何强迫或欺诈行为。在赠与过程中，双方均不承担对方的任何债务及责任。

六、违约责任

1. 若甲方在赠与过程中隐瞒房屋的真实情况或存在其他违法行为，乙方有权要求解除协议，并赔偿因此而导致的损失。
2. 若乙方未按协议约定时间完成过户手续，甲方有权要求其承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商议。
3. 对于因不可抗力导致的违约情况，双方在合理范围内互不承担责任。

七、争议解决

如因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，则应提交____________仲裁委员会进行仲裁。

八、其他条款

1. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并经双方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

地点：__________________________