赠与方（以下简称“甲方”）：__________________________
身份证号：______________________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：__________________________
身份证号：______________________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的个人财产赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意按本协议约定的条款，将其合法拥有的以下财产赠与乙方：
（1）房产赠与
具体房产信息：
房产地址：______________________________________
不动产登记号：__________________________________
房屋类型：______________________________________
房屋面积：______________________________________
该房产的评估值为：_______________________（人民币）。

（2）现金赠与
甲方同意向乙方赠与现金人民币：_______________________（大写：_______________________）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用所赠与的财产，尤其是房产的使用、转让等事项。
（2）甲方应保证其赠与的财产无任何债务及权利负担，并提供相应的法律文件，以确保赠与的合法性。
（3）甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的法律文件和协助乙方完成相关流程。
（4）甲方应负责支付与房产赠与相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权自主使用所赠与的房产及现金，且该财产应为乙方的个人财产，不受第三方主张的影响。
（2）乙方应在收到赠与财产后，依法及时办理房产的过户手续。
（3）乙方应对所赠与的现金妥善保管，并按照相关法律法规合理使用。
（4）乙方不得将所赠与的财产用于违法活动，如有违反，甲方有权追究乙方的法律责任。

第三条 赠与的条件及方式
3.1 本协议签署后，甲方应在___日内将赠与的财产交付给乙方；如赠与房产涉及过户，双方应按照法律规定共同办理过户手续，并确保在_______日内完成。
3.2 现金赠与应在本协议签署后___日内以银行转账或现金方式支付给乙方。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按时交付赠与财产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿金额为乙方因甲方违约而实际支出的各项费用及损失。
4.2 如乙方未能按本协议约定办理过户手续或接受赠与财产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并且保留追究乙方法律责任的权利。
4.3 本协议的任何一方如因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方不得追究其违约责任。

第五条 法律适用与争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因本协议所产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议共____页，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 附则
7.1 甲方对赠与财产的真实性、合法性负责，确保所赠与的财产不受任何负担。
7.2 乙方有权要求甲方提供关于赠与财产的所有权证明文件，确保赠与财产的安全性及合法性。
7.3 协议任何修改需经过双方书面确认，方可有效。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日