甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_______________
住所：______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_______________
住所：______________________

鉴于：
甲方为位于______________的住宅物业的合法拥有者，乙方为甲方之亲属，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，友好协商，达成如下协议，以此明确赠与事项、双方权利义务和相关条款。

第一条 赠与物业的基本信息
1.1 赠与物业的地址：__________________
1.2 赠与物业的建筑面积：_______平方米
1.3 赠与物业的产权证编号：__________________
1.4 赠与物业的用途：_________（住宅用途等）

第二条 赠与性质
2.1 甲方自愿将上述物业无偿赠与乙方，乙方接收赠与物业。
2.2 本次赠与为亲属之间的赠与行为，甲方承诺赠与该物业不附加任何条件和限制。
2.3 乙方在接受赠与后，享有该物业的所有权，包括使用权、收益权、处分权等。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方应保证其对赠与物业拥有合法的完全产权，未设定抵押、质押等权利负担。
3.1.2 甲方应提供有关物业的所有法律文件及资料，确保乙方顺利办理过户手续。
3.1.3 自赠与完成之日起，甲方不再对赠与物业承担任何相关责任和义务。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方在接受赠与后享有对该物业的所有权，享有处置、出租、使用等权利。
3.2.2 乙方应按照法律法规，及时办理该物业的权利转移和过户手续，并承担相关费用。
3.2.3 乙方应妥善使用该物业，并且承担由此产生的所有税费和责任。

第四条 赠与的手续
4.1 双方同意在本协议签署后______日内共同办理赠与物业的产权过户手续。
4.2 所需的文件包括但不限于：
4.2.1 产权证书；
4.2.2 身份证明文件；
4.2.3 赠与协议书；
4.2.4 其他法律规定的相关文件。
4.3 过户所产生的费用由______方承担（如双方均同意可以约定分摊）。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时办理所需的产权过户手续，则应向乙方支付相当于赠与物业市场价值______%的违约金。
5.2 若乙方未按照本协议约定及时办理过户手续，乙方应向甲方支付相当于赠与物业市场价值______%的违约金。
5.3 因不可抗力导致的一方未履行本协议，应及时通知另一方并采取合理措施减轻损失，无需承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议生效后，任何一方不得单方变更或解除本协议，除非双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 甲乙双方因本协议产生的任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____________（指定仲裁机构）进行仲裁。

第八条 附则
8.1 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议的任何变更、解除、修改均应以书面形式作出，并经双方签署。

甲方（签字）：____________
日期：__________________

乙方（签字）：____________
日期：__________________