亲属间无偿转让住宅产权合同

本协议于____年__月__日由以下双方签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________

身份证号码：______________

住址：_____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：______________

住址：_____________________

鉴于：

1. 甲方为位于________________（以下简称“赠与房屋”）的合法所有人，并拥有相关房屋的完整产权和处分权。

2. 乙方为甲方的亲属，双方合意就上述房屋进行无偿赠与的相关事宜达成一致，特制定本协议。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与房屋的基本情况
1. 赠与房屋的地址为：________________
2. 房屋性质：________________
3. 房屋面积：________________
4. 产权证号：________________
5. 该房屋无抵押、无纠纷、无产权争议。

第二条 权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按本协议约定将赠与房屋的全部产权无偿转让给乙方。
2. 甲方应保证其所赠与房屋的所有权清晰，无其他权利人对该房屋有任何权益或主张。
3. 甲方有义务在本协议签署后，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于签署相关文件和提交必要材料。
4. 甲方在赠与房屋过户后，不再对该房屋承担任何责任与义务。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋，并享有该房屋的全部权利。
2. 乙方须在签署本协议后，提供办理房屋产权过户所需的所有个人材料。
3. 乙方在过户完成后，有义务妥善管理和使用赠与房屋，不得损害他人合法权益。
4. 乙方应遵守当地有关房屋管理和使用的法律法规，如因其行为造成的法律后果由其自行承担。

第三条 赠与房屋的产权过户
1. 本协议签署后，甲乙双方应在____日内共同前往法律规定的房产登记机构办理赠与房屋的产权过户手续。
2. 过户所需的所有费用（如税费、过户费等）由_____（填写甲方或乙方）承担。
3. 甲乙双方应履行相关程序，确保产权变更登记顺利完成。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定进行房屋产权转让，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。
2. 若乙方未能按照约定提供相关材料，导致产权过户无法完成，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接经济损失。
3. 双方在本协议签署后，如有任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方履行约定或赔偿因违约造成的直接损失。

第五条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效。协议的任意修改、补充均须以书面形式经双方签署确认。

第六条 其他约定
1. 本协议的补充、修改及解释均应在双方协商一致的基础上进行，并以书面形式确认。
2. 本协议的签署地点为________________。
3. 本协议的争议解决方式为：若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日