甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

鉴于，甲方为合法拥有的[具体地址]住宅物业（以下简称“赠与物业”），现甲方愿意将该赠与物业无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本情况
1.1 赠与物业的坐落地址：[具体地址]。
1.2 赠与物业的产权证书编号：[产权证书编号]。
1.3 赠与物业的建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋类型：[房屋类型]。

第二条 赠与的范围
2.1 本协议所涉及的赠与物业包括但不限于：上述房屋的所有权及与其相关的附属设施、设备及权益（如停车位、储藏室等）。
2.2 甲方承诺，赠与物业在赠与时处于合法、有效的产权状态，未抵押、查封或其他权利瑕疵。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权在协议生效前进行赠与物业的所有权转让及相关权利的行使。
3.2 甲方应协助乙方办理与赠与物业相关的权利转移手续，包括但不限于产权更名、过户手续等。
3.3 甲方应保证赠与物业在赠与前无任何权利纠纷，如因甲方隐瞒、虚假信息导致的权利纠纷由甲方承担全部法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方自本协议生效之日起，享有赠与物业的完全所有权及使用权。
4.2 乙方应按时办理与赠与物业相关的产权变更手续及其他必要的法律行为。
4.3 乙方同意承担自本协议生效之日起赠与物业所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

第五条 赠与的生效条件
5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效，双方应确保在规定时间内完成产权转移手续。
5.2 若任何一方未能按要求履行相关义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间协助乙方办理产权转移手续，甲方应向乙方支付赠与物业评估价值5%的违约金。
6.2 若乙方未按时支付与赠与物业相关的税费或其他费用，乙方需负责因此产生的所有法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
6.3 任何一方如因违反本协议的内容而给另一方造成损失，应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第七条 不可抗力
7.1 任何因不可抗力（自然灾害、战争、政策变动等）导致一方不能履行本协议的，受影响方应及时通知另一方，并自不可抗力事件发生之日起合理延迟履行。
7.2 不可抗力的影响不应解除本协议的有效性，但应对履行时间进行适当调整。

第八条 争议解决
8.1 本协议的执行和解释均适用[适用法律]法律。
8.2 双方因本协议发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本协议的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认。
9.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日