甲方（赠与方）：______________
身份证号码：________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号码：________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法房产的所有者，愿意将其房产赠予乙方，并为乙方提供相关管理服务；乙方同意接受该房产及相关管理服务，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：__________________
2. 房产类型：__________________
3. 房产总面积：________________
4. 房产证号：__________________

第二条 赠与内容
甲方同意将上述房产无条件赠予乙方。乙方确认接受该房产赠与，并自本协议生效之日起享有该房产的一切权利。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在乙方接受赠予后收回赠与财产，但需遵循法律规定，并在双方协商一致的基础上进行。
(2) 甲方应如实告知乙方所赠房产的所有权情况及其他权利负担情况。
(3) 甲方应负责在本协议生效后办理房产的过户手续，并承担相关费用。
(4) 甲方有责任向乙方提供必要的管理服务，包括但不限于房产维护、租赁信息提供、财产保养等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权对房产进行合理使用，包括居住、出租等，但不得从事违法活动。
(2) 乙方应承担房产使用过程中的相关费用，包括水电费、物业费、维修费等。
(3) 乙方应妥善保管该房产，并定期检查房产的状况，确保其良性使用。
(4) 乙方应配合甲方办理房产的过户手续，并根据甲方的要求提供必要的个人信息和资料。

第四条 管理服务
甲方承诺在赠与房产交付之日起，为乙方提供为期______年的房产管理服务，具体包括：
1. 日常维护：定期检查房产及其附属设施的安全与完好情况，必要时进行维修。
2. 租赁服务：协助乙方进行房产的出租，包括租客筛选、合同签订等。
3. 信息服务：向乙方提供房地产市场的相关信息，帮助乙方了解房产价值动态。

第五条 费用承担
房产的过户费用由__________（甲方/乙方）承担；管理服务中所产生的费用由__________（甲方/乙方）承担。具体费用包括：
1. 房产过户费用
2. 日常维护费用
3. 租赁管理费用
4. 其他与房产管理相关的费用

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
2. 若甲方未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若乙方未按照本协议规定承担相关费用，甲方有权终止管理服务，并要求乙方补偿相应的费用。
4. 若一方故意或重大过失造成协议无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失及支付违约金。

第七条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效。本协议的修改或补充须以书面形式作出，经双方签署后方可生效。

第八条 争议解决
本协议的签订、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 协议文本
本协议一式______份，由甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________