甲方（赠与方）：【姓名】
身份证号：【编号】
地址：【地址】

乙方（受赠方）：【姓名】
身份证号：【编号】
地址：【地址】

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方赠与不动产一事达成如下协议：

一、赠与物的描述
1. 赠与不动产的详细信息如下：
（1）不动产地址：【具体地址】
（2）不动产类型：【住宅/商业/土地等】
（3）土地使用权类型：【出让/划拨等】
（4）不动产登记证号：【登记证号】
（5）评估价值：【评估金额】

二、赠与的方式与条件
1. 甲方同意将上述不动产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
2. 本赠与自甲方将不动产所有权转移至乙方时生效，具体时间为：【具体日期】。
3. 甲方需在本协议签署后【具体天数】日内完成不动产所有权的转移登记手续，确保乙方在法律上的权利与义务得到确认。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定，给予乙方不动产的所有权，并确保该不动产在转让时无任何抵押、查封等法律障碍。
2. 甲方应配合乙方办理不动产的过户、登记手续，并提供必要的证明文件。
3. 甲方应在本协议约定的时间内，将不动产相关的所有权利完全转移至乙方，否则视为甲方违约。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在不动产所有权转移后，享有该不动产的全部权利，包括但不限于使用、收益、处分等权利。
2. 乙方应负责不动产的日常管理及维护，包括但不限于物业费用、水电费、税费等，所产生的相关费用由乙方承担。
3. 乙方不得对已受赠的不动产进行任何非法转让，如有需要，需征得甲方同意。

五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定完成不动产所有权转移，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约所发生的一切损失。
2. 如甲方隐瞒不动产的真实状况，导致乙方权益受损，甲方需全额赔偿乙方的损失，并承担由此产生的法律责任。
3. 若乙方未按约定承担相关费用或擅自处分不动产，甲方有权通过法律途径追究其责任，并要求乙方承担相关损失。

六、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
2. 双方如因本协议产生争议，应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议的附加条款如与本协议主文相抵触，以主文为准。
3. 若本协议的某些条款被司法机关认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：【具体日期】