协议编号：______

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________

甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方系以下房产的法定所有人，且甲方愿意将该房产及其附属设施赠与乙方，现双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 房产地址：____________________
1.2 房产性质：____________________
1.3 房产面积：______平方米
1.4 相关附属设施：____________________（如家具、家电等，具体列举）。

第二条 赠与内容
2.1 甲方无偿将上述房产及其附属设施全部赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 本赠与性质为无偿，甲方不收取任何形式的对价，乙方亦不得以任何理由向甲方支付赠与金额。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证所赠与的房产为其合法拥有，且在赠与时无任何抵押、查封、限制等权属争议。
3.2 甲方应在本合同签订后______日内，将房产相关的权属转移手续办理完毕，并将所有权属文件及相关证明材料交付乙方。
3.3 甲方在赠与后，不再对本房产及其附属设施负责，乙方享有该房产的全部权利和利益。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方自本合同生效之日起，享有房产的所有权及管理、使用权益。
4.2 乙方应对该房产及附属设施妥善管理，确保其完好无损，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应维修及赔偿责任。
4.3 乙方应在合法、合规的前提下，按相关法律法规正常使用该房产，并承担相应的税费及日常管理费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定履行办理权属转移的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
5.2 若乙方未按照本协议约定妥善管理使用该房产，造成房产及附属设施损坏、贬值，乙方应对损失承担全部责任。
5.3 双方因本协议的履行产生争议时，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效及期限
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 本合同的有效期至甲方完成赠与相关手续并将房产及附属设施交付乙方之日止。
6.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 其他约定
7.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确认。
7.2 本协议的任何修改、补充须以书面形式进行，并由双方签字确认，否则无效。
7.3 甲、乙双方在本合同下产生的所有通知、声明、法律文书等，均应以书面形式送达对方，送达地址为上述地址。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

见证人（如适用）：____________________
日期：______年______月______日