关于亲属之间不动产转移的法律文件

甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
住所地址：_____________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
住所地址：_____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的部分不动产赠与乙方，双方在友好协商、平等自愿的基础上，就有关不动产的赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与对象
1. 甲方自愿将其名下位于___________的不动产（以下简称“赠与不动产”）无偿赠与乙方。
2. 赠与不动产的基本情况如下：
（1）土地使用权面积：_________平方米
（2）房屋建筑面积：_________平方米
（3）房屋所有权证号：________________
（4）土地使用权证号：________________

第二条 赠与条件
1. 本协议的生效以甲方、乙方双方签字、盖章并完成不动产登记手续为前提。
2. 甲方保证赠与不动产为其合法自有财产，且赠与不动产没有抵押、查封、诉讼等法律瑕疵。
3. 乙方在接受赠与时，应承担赠与不动产的所有权转移所需的相关税费，含但不限于契税等政府收费。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权依法解除或者变更本协议，在乙方未按照协议约定履行义务的情况下。
（2）甲方应如实告知乙方关于赠与不动产权利的所有情况，并确保不动产的无瑕疵转移。
（3）甲方应协助乙方办理不动产权利登记的相关手续，并在必要时提供相关证明材料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在本协议生效后自行支配、使用赠与不动产。
（2）乙方应承诺按照国家法律法规规定，履行缴纳相关税费的义务。
（3）乙方应保证在接受赠与后不将赠与不动产用于非法用途，并承诺在不动产上进行合理使用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定标签提供赠与不动产相关的权属证明文件的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还因双方某项处理所产生的费用。
2. 如果乙方未能按照本协议的约定及时履行税费缴纳义务，甲方有权要求乙方在合理期限内完成该等义务，若乙方未履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。
3. 任一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的实际损失，并承担相应的违约责任。

第五条 税费承担
1. 本次不动产赠与所需缴纳的契税及其他相关费用，由乙方承担。
2. 若因法律政策变化导致税费标准变化，甲方应协助乙方办理相关手续。

第六条 其他条款
1. 本协议经双方友好协商后达成。对此协议任何条款的修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
2. 本协议的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议的生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日