甲方（赠与人）：______________
身份证号码：_________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：_________________
地址：__________________________

基于甲方与乙方之间的亲友关系，甲方自愿将其依法拥有的房产转赠给乙方，双方在充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本情况
1.1 赠与物业地址：______________
1.2 赠与物业产权证号：______________
1.3 赠与物业的面积及结构：______________

第二条 赠与的性质与方式
2.1 本次赠与为无偿赠与，甲方保证不收取任何形式的对价。
2.2 赠与自本协议签署之日起生效。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应在本协议签署后，协助乙方完成房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。
3.1.2 甲方应保证所赠与物业的产权清晰、无任何抵押、债务或法律纠纷。
3.1.3 甲方负责支付因本次赠与而产生的一切税费，除非双方另有书面约定。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在本协议生效后合法占有、使用、处分所赠与的房产。
3.2.2 乙方应在接受赠与后，积极办理房产过户及相关手续，并承担相应的费用，包括但不限于过户费和登记费。
3.2.3 乙方应确保在房产过户完成后及时更改房产税票及相关权属证明上的信息。

第四条 税务责任条款
4.1 赠与双方应遵循国家相关法律法规，妥善处理因本次赠与产生的税务问题。
4.2 甲方以赠与人的身份需承担个人所得税义务，但如果赠与房产的市场价值在一定限额以下，税额可减免。
4.3 乙方为受赠人，需承担房产转让后所产生的相关税费，包括但不限于交易服务税、物业税等。
4.4 双方应遵循税务机关的合法要求，提供相关资料，以确保赠与行为的合规性。

第五条 违约责任
5.1 甲方在本协议中所作出的任何承诺，如未能按期履行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
5.2 乙方未按照本协议第二条第二款履行过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 造成其他方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并承担由此引发的法律费用。

第六条 争议解决
6.1 本协议因履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任意一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本协议的任何修改或补充应采用书面形式，并由双方签字确认后生效。

第八条 其他条款
8.1 本协议自签署之日起，具有法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 任何未尽事宜，双方可根据相关法律法规及业务实际，另行商议达成补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日