本协议由以下双方于____年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方为上述房产的合法拥有者，愿将其所有的房产无偿赠与给乙方，现双方就相关事项达成一致，特制定本赠与协议，以资共同遵守。

第一条 赠与标的
1. 甲方自愿将其位于__________（房产地址）的住宅（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的具体信息如下：
- 房产类型：__________
- 建筑面积：__________
- 房产证号：__________

第二条 赠与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方同意将赠与房产的所有权无偿转让给乙方，协助乙方办理相关过户手续。
(2) 甲方应确保赠与房产在赠与时是合法、完整的，且未设定任何抵押、担保或其他形式的权利负担。
(3) 甲方在赠与完成后，不再对赠与房产享有任何权利，包括但不限于使用权、处分权等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方将获得赠与房产的完整所有权，享有使用、出租、转让等权利。
(2) 乙方承担赠与房产的后续管理和维护责任，包括但不限于公摊费用、物业管理费等。
(3) 乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续。

第三条 赠与交付
1. 本协议签署后，甲方应于____年____月____日前向乙方交付赠与房产的有关资料，包含但不限于房产证、身份证明、物业合同等。
2. 赠与完成后，双方应在____日内共同到相关部门办理房产过户登记手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定将赠与房产交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求甲方支付赠与房产评估价值的____%作为违约金。
2. 若乙方未按时办理过户手续，甲方可要求乙方承担违约责任，并可要求乙方支付赠与房产评估价值的____%作为违约金。
3. 因不可抗力导致赠与不能履行，双方互不承担违约责任，但须及时通知对方。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的任何变更、补充，均应采用书面形式，经双方确认后生效。
3. 若因法律法规的修改或变更，导致本协议的某一条款无效，则不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决，应优先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本协议其他条款应继续履行，除非双方另有约定。

第七条 附则
1. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，自签署之日起生效。
2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的成立与履行不影响双方之间的其他法律关系。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日