协议编号：_________

签署日期：_________

甲方（赠与方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________

乙方（受赠方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有下述不动产的所有权人，其权利无他人权益附加。
2. 乙方为甲方的亲友，甲方愿意将其拥有的不动产赠与乙方。

基于双方的友好协商，特订立本赠与协议，条款如下：

第一条 赠与物信息

1.1 赠与财产：甲方同意赠与乙方位于_________（具体地址）的不动产（以下简称“赠与财产”），该不动产产权证书编号为_________。

1.2 赠与财产的现状：赠与财产的现状为_________，其现有设施、附属物及相关权益均包括在赠与范围内。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方保证其对赠与财产拥有合法的所有权，且赠与财产上不存在任何抵押、查封、纠纷等限制。

2.1.2 甲方应当在本协议生效后，协助乙方完成不动产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.1.3 甲方应确保赠与财产的交付在本协议约定的时间内完成，且赠与财产在交付时的状态符合双方约定。

2.1.4 甲方有权要求乙方对赠与财产的使用和管理给予合理监督，确保该财产未发生损毁及贬值。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方在本协议生效后，取得赠与财产的所有权，享有对赠与财产的使用、处分等相关权利。

2.2.2 乙方应当承担赠与财产自交付之日起的一切责任和费用，包括但不限于物业费、税费及其他相关费用。

2.2.3 乙方应保证对赠与财产的合理使用，并不得随意改变赠与财产的用途，须征得甲方书面同意。

2.2.4 乙方应在收到赠与财产后，积极办理权益变更登记手续，并承担所有相关费用。

第三条 办理手续

3.1 甲乙双方同意在本协议签署后_________个工作日内，共同前往当地房产交易中心办理赠与财产的过户手续。

3.2 甲方应提供包括但不限于身份证明、产权证书、赠与协议等必要文件供乙方办理过户手续。

3.3 在过户手续完成之前，乙方有权对赠与财产进行实地查看，甲方应给予协助与支持。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未依法履行本协议约定的义务，导致乙方权利受到损害，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的全部损失。

4.2 若乙方未按时履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，支付违约金_________元，或赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.3 双方因本协议产生的任何争议，均应友好协商解决；如协商不成，则应提交协议签署地人民法院进行诉讼。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议经甲乙双方签字盖章后即刻生效，具备法律效力。

5.2 本协议的生效以赠与财产的过户登记完成为前提，若未完成登记，协议效力将受到限制，双方可协商确定后续处理办法。

第六条 其他约定

6.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的有效性。

6.4 本协议如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签署日期：_________