甲方（赠与人）：_________________________
身份证号：_______________________________
住址：___________________________________

乙方（受赠人）：_________________________
身份证号：_______________________________
住址：___________________________________

鉴于：
1. 甲方系位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）合法的所有权人，并愿意将该房产及相关附属设施赠与乙方。
2. 乙方同意接受甲方的赠与，愿意按本协议约定的条款接收。

双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与财产的明细
1. 赠与财产包括但不限于：
1.1 房产：位于_____________________，房产证号____________________，建筑面积_________平方米。
1.2 相关附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，清单详见附件一（赠与财产清单）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时查阅该房产及相关附属设施的状态，并要求乙方提供必要的配合。
1.2 甲方应确保所赠与的财产在赠与时无任何抵押、借款或其他负担，若有，则由甲方负责处理。
1.3 甲方应协助乙方办理房产的过户手续，并在必要时提供所需的相关证明材料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受赠与后，有权对该房产及相关附属设施进行使用、处置和管理。
2.2 乙方应在接收赠与后，按法律规定承担相应的物业管理费、税费等相关费用。
2.3 乙方在使用该房产及相关附属设施过程中，应妥善保管和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条 赠与条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，甲方应及时协助乙方办理该房产的过户手续。
2. 乙方应在签署本协议之日起_________个工作日内，将赠与财产受赠确认书签署并交给甲方。
3. 乙方需在_______________之前支付与本协议相关的税费，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付相关的违约金。

第四条 违约责任
1. 任意一方违约，须承担因违约给对方造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 若甲方未如约办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因未办手续而引起的所有费用，并可要求按房产评估值的_________%支付违约金。
3. 若乙方未按协议约定缴纳税费，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。
4. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，进行合理的损失承担。

第五条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则提交甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（赠与人）：____________________（签名） 日期：____________________
乙方（受赠人）：____________________（签名） 日期：____________________

附件一：赠与财产清单
1. 房产详情：
- 地址：
- 房产证号：
- 建筑面积：

2. 附属设施清单：
- __________________________
- __________________________
- __________________________
- __________________________

（请在附件中详细列出所有附属设施的名称、数量及状态）