本协议由下列双方于___年___月___日在___签订：

甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于________________（物业地址，以下简称“该物业”）的合法所有者，对于该物业享有完全的产权；
2. 甲方出于自愿的原则，愿意将该物业的所有权无偿赠与给乙方；
3. 乙方愿意接受该物业的赠与，并承认甲方的所有权及赠与行为的合法性。

基于以上背景，双方达成如下协议：

第一条 赠与标的

1. 甲方同意无偿将其所有的位于________________的住宅产权（以下简称“赠与标的”）赠与乙方。
2. 该房产的产权证号为________________，土地使用证号为________________，房屋类型为________________，建筑面积为_______平方米。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保其对赠与标的拥有合法、完全的所有权，并有权进行本次赠与。
（2）甲方应提供所有与该物业相关的合法文件，包括但不限于房地产产权证、土地使用权证副本等。
（3）在赠与过程中，甲方需协助乙方办理权属变更的相关手续。
（4）甲方承诺赠与完成后，不再就该物业提出任何索赔要求或过分要求。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方接受甲方的赠与，并承诺将善意使用、妥善维护该物业。
（2）乙方有权利在赠与完成后，要求甲方协助其办理权属变更的相关手续。
（3）乙方应承担与房屋转让有关的任何税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
（4）乙方应确保在赠与后，及时向相关部门登记该物业的所有权变更，以免影响权利的行使。

第三条 赠与的条件

1. 本次赠与在甲方自愿的原则下进行，并不受任何胁迫或影响。
2. 双方应协商确认赠与的所有条款并予以签字确认。
3. 赠与应遵循相关法律法规的规定，在满足相关法律条件和手续后方可生效。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按约定完成产权转移手续，甲方应向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因不可预见情况所导致的乙方直接经济损失。
2. 若乙方因未能按时办理房产登记手续，导致房产无法正常过户，乙方应对因此造成的直接损失向甲方负责。
3. 任何一方如未履行本协议所规定的义务，须予以书面通知对方，并在合理的期限内承担相应的责任。

第五条 协议的生效

1. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与手续完成及登记后的相关文书完成后即告终止。
2. 本协议的变更或解除须经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 若因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方有权向协议签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：___年___月___日
地点：__________________________

请各方仔细阅读本协议，确保了解各条款的法律意义与后果，并在完全理解的基础上自愿签署。