甲方（赠与人）：____________
身份证号码：________________
联系地址：__________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号码：________________
联系地址：__________________

鉴于甲方为不动产的合法拥有者，愿意将其名下的不动产赠与乙方，同时附带相关的家具及装修权益，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 赠与不动产基本情况
1. 赠与不动产位于______________________________，房屋产权证号为______________________________。
2. 赠与不动产的建筑面积为________________平方米，占地面积为________________平方米。

第二条 附带家具与装修权益
1. 甲方同意将上述不动产内的所有家具、家电及装修内容一并赠与乙方。
2. 附带家具及设备清单详见附件1，家具及装修权益自不动产赠与完成之日起生效。
3. 除附件1中列明的家具外，甲方不对任何额外的装饰物品或家具承担责任。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方确认其为上述不动产的合法所有者，且该不动产无任何债务或纠纷。
1.2 甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，并提供必要的文件和资料。
1.3 甲方应披露与该不动产相关的所有信息，包括但不限于产权、使用权及可能存在的法律纠纷。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在协议签署之后，享有不动产的所有权及附带家具和装修权益。
2.2 乙方须配合甲方办理不动产的过户手续，并承担有关费用。
2.3 乙方应妥善使用、维护和保管获赠的不动产及附属设施，因乙方原因造成损失的，由乙方承担相应责任。

第四条 赠与行为的确认
1. 本协议签署后，赠与行为正式生效。
2. 甲方应在协议签署后的____个工作日内，协助乙方完成不动产的过户和登记手续。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未能按约支付过户费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议的，需及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至不动产相关权利正式过户完成，视为本协议所有条款均已履行完毕。

第七条 争议解决
如双方在本协议执行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________

附件1：附带家具及设备清单
1. ________________________________
2. ________________________________
3. ________________________________
（以上物品清单可详细列举所赠送的家具及家电名称、数量、品牌等信息）