本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________
身份证号：________________
地址：_____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________
身份证号：________________
地址：_____________________

鉴于甲方是位于_________________的房产的合法所有人，该房产的具体信息如下：

房产地址：_________________
房产证号：_________________
建筑面积：_________________
房产用途：_________________

甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方欣然接受该赠与。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、赠与事项
1. 甲方同意将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 本次赠与为无条件赠与，乙方在接受赠与后，对该房产享有完全的所有权和使用权。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对赠与房产拥有合法的所有权，且该房产在本次赠与时不附有任何权利负担。
2. 甲方应提供与房产相关的证件（如房产证、土地使用权证等），以便乙方办理产权过户手续。
3. 甲方承诺，赠与后不再对该房产及其后续产生的权益提出任何要求。
4. 甲方负责支付与本次赠与相关的税费，包括但不限于赠与税。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，有权依法对赠与房产进行使用、转让或处分。
2. 乙方应按时办理房产过户手续，确保房产及时登记在乙方名下，并承担相关的费用。
3. 乙方应妥善维护赠与房产，确保房产的完好，避免因个人原因导致房产贬值。
4. 若因乙方的原因导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房产过户及相关手续
1. 双方同意于赠与协议签署后____日内，前往相关房产管理部门办理产权过户手续。
2. 双方应各自准备上所需的材料，确保过户手续的顺利进行。甲方需提供的材料包括：房产证、身份证明等；乙方需提供的材料包括：身份证明及相关费用。
3. 所有过户费用由乙方承担，但如果相关费用是由甲方原因导致的，甲方应承担由此产生的过户费用。

五、违约责任
1. 若任何一方未能履行本协议的部分或全部条款，守约方有权向违约方提出赔偿要求。
2. 违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的所有经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应履行各自的权利与义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本协议因履行产生的争议，由双方友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式经过双方确认后方可生效。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规处理。

甲、乙双方在充分理解本协议条款后，自愿签署本协议并承认其法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日