甲方（赠与方）：____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

为明确甲方与乙方之间关于某市某小区住宅的赠与及相关权益转移事宜，经双方协商一致，特订立本协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与物的描述
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于某市某小区的住宅（以下简称“赠与物”）赠与乙方。该赠与物的具体信息如下：
1.1.1 住宅地址：___________________________________________
1.1.2 房屋建筑面积：______平方米
1.1.3 房屋权属证书编号：_______________________________
1.2 甲方保证所赠与的房屋为合法财产，且无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵，并有权将其赠与乙方。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应在本协议生效后，协助乙方办理赠与物的权属转移手续。
2.1.2 甲方应保证所赠与的房屋在交付时处于良好的状态，并符合国家及地方相关消防、环保等规定。
2.1.3 甲方应负责支付与赠与物相关的税费、手续费等，直至赠与完成。
2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在赠与物的权属转移手续完成后，享有赠与物的一切权利，包括但不限于使用权、处分权等。
2.2.2 乙方应按时配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。
2.2.3 乙方同意承担自房地产过户之日起，赠与物的所有相关税费、管理费和其他费用。

第三条 合同条款
3.1 合同生效条件：本协议自双方签字之日起生效。
3.2 赠与物的交付：
3.2.1 甲方应于本协议签署之日起______日内，将赠与物交付乙方；
3.2.2 交付时，甲方应向乙方提供与赠与物相关的所有权证明文件。
3.3 权属变更手续：
3.3.1 双方应在交付之日起______日内共同前往相关房产管理部门办理权属转移登记；
3.3.2 甲方应提供必要的配合，确保登记手续顺利完成。

第四条 违约责任
4.1 违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及其他合理支出。
4.2 任何一方未按本协议约定履行义务，守约方有权要求违约方限期改正，并保留追究违约责任的权利。
4.3 在违约方未能在合理期限内履行义务的情况下，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。

第五条 争议解决
5.1 本协议因履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议的修改或补充须经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。
6.2 本协议的无效条款不影响其他条款的有效性。
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4 双方声明：本协议系双方真实意思表示，已充分理解各项条款内容，签署时未受到任何胁迫、欺诈或其他影响。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________

（附：甲方身份证复印件、房屋产权证复印件、乙方身份证复印件）