协议编号：____________________

签订日期：______年____月____日

签订地点：____________________

甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于，甲方为合法拥有并可自由处分的房产，现有意将该房产的使用权赠予乙方，为明确双方权利与义务，特制定本协议。

第一条 房产基本情况
1. 赠与房产地址：____________________
2. 房屋性质：____________________
3. 房屋产权证编号：____________________
4. 建筑面积：______平方米
5. 房屋评估价值：￥__________（人民币大写：_________元整）

第二条 赠与目的
本协议旨在将甲方合法拥有的房产使用权赠与乙方，乙方享有该房产使用、居住等权利。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的使用方式使用赠与房产。
（2）甲方应保证赠与房产的合法性，确保无任何抵押、债务及纠纷。
（3）甲方有权在乙方违反使用规定的情况下，终止本协议。
（4）协助乙方办理相关的地址变更或登记手续。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在遵循法律法规和本协议约定的情况下，合理使用赠与的房产。
（2）乙方需对该房产的日常维护与保养负责，确保房产处于良好状态。
（3）乙方不得擅自转租、转借或转让该房产使用权。
（4）在使用期间，乙方应定期向甲方报告房产使用情况。

第四条 使用期限
本赠与使用权自协议签署之日起生效，使用期限为______年，至______年____月____日止。期限届满后，甲方可根据实际情况决定是否续签本协议。

第五条 违约责任
1. 甲方在赠予过程中故意隐瞒房产权瑕疵、抵押、债务的，须承担相应的赔偿责任，赔偿金额为房产评估价值的______%。
2. 乙方在使用过程中如擅自转租、转借、转让或损坏房产，对甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。
3. 若任一方违反本协议协议条款，守约方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中产生争议的，双方应首先通过友好协商解决；若协商无法解决，任一方有权向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议为一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 其他事项
1. 本协议的修改或补充应以书面形式作出，经双方签字确认后生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：____________________