协议编号：[___________]

甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下个人财产赠与协议：

第一条 赠与的房产
甲方自愿将其合法拥有的位于[详细地址]的房产（以下简称“赠与房产”），无偿赠与给乙方。该房产的具体信息如下：
1. 产权证号：[产权证号码]
2. 房屋结构：[如：平房、复式、单元楼等]
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米
4. 权属状态：[如：无抵押、无纠纷、完全产权等]

第二条 赠与性质及确认
本协议所含赠与房产为甲方自愿赠予乙方的无偿财产，乙方对此表示接受。双方确认本次赠与不涉及任何财务对价及补偿，乙方无需向甲方支付任何费用。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议签订之日起，依法转移赠与房产的所有权给乙方。
1.2 甲方应在乙方办理房产过户手续时，提供必要的证件及配合相关程序。
1.3 在转让过程中，甲方应保证赠与房产的所有权清晰，且未涉及任何法律纠纷或不动产抵押。
1.4 甲方有义务向乙方提供与赠与房产相关的所有资料，如产权证书、房产评估报告、房产税单等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在本协议签订后，依法享有赠与房产的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。
2.2 乙方应在本协议签署之日起的[具体时间，如30日内]，完成赠与房产的过户手续，并承担相关的费用（如房产过户税等）。
2.3 乙方有责任对赠与房产进行有效管理，保证该房产的安全与完整，避免对第三方造成损失。

第四条 赠与房产过户
本协议签署后，甲方应在[具体时间]内协助乙方办理赠与房产的过户手续。乙方需提前准备好相关材料，包括但不限于身份证明、户口本复印件及其他手续所需的资料。房产过户具体步骤如下：
1. 双方签署房产赠与协议并公证（如需要）。
2. 甲方提供房产证等法律文件给乙方。
3. 共同前往当地地产管理部门进行过户申请。
4. 领取新的房产证，确认产权转移成功。

第五条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的约定，需向守约方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和任何第三方的索赔。
2. 如甲方未如期协助乙方完成过户手续，导致乙方未能及时获得房产，甲方应承担相关的法律责任及损失赔偿。
3. 如乙方未能如期办理过户手续，甲方保留要求解除本协议的权利，且乙方需针对甲方因延误所产生的相关损失进行赔偿。

第六条合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。协议生效后，双方均不得随意更改或解除协议内容，尤其在未征得对方同意的情况下，不得单方面解除或变更协议。

第七条 争议解决
在本协议履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议如需变更或补充，须经双方书面同意，并形成书面文件，作为本协议的补充部分。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照法律法规相关规定执行。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日