本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下称为“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：

受赠方（以下称为“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：

鉴于甲方愿意将其名下特定的房地产财产赠与乙方，乙方亦同意接受此赠与，双方在自愿、公平的原则下，达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的房地产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与财产的基本情况如下：
a. 房地产类型：__________（例如，住宅、商业地产等）
b. 建筑面积：____平方米
c. 土地使用权性质：__________
d. 房屋产权证号：____________

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在乙方接受赠与后，立即解除与赠与财产有关的所有权利和义务，确保赠与财产完全转移给乙方。
b. 甲方应保证赠与财产的合法性，不存在任何抵押、查封、拆迁等影响产权转移的法律纠纷。
c. 甲方应在本协议生效后_________天内，协助乙方办理赠与财产的产权变更登记手续，并提供必要的材料和信息。

2.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在甲方完成赠与财产转移后，成为赠与财产的合法所有者，享有所有权利，包括但不限于使用权、收益权等。
b. 乙方应在接受赠与后，负责赠与财产的管理、维护及相关费用（如物业费、水电费等）。
c. 乙方应对此次赠与自愿且明确知晓所赠与财产的现状及可能存在的隐患，不得因此项赠与要求甲方承担额外责任。

第三条 合同条款
3.1 本协议自双方签字之日起生效，生效后具有法律约束力。
3.2 甲方应保证在协议签署时赠与财产未处于待售、抵押、债务纠纷等状态。
3.3 甲方需提供房屋所有权证及其他相关文件，以便乙方完成产权过户等手续。
3.4 若甲方未能按照本协议约定的时间提供相关文件或协助办理由此而造成乙方损失，甲方需赔偿乙方因此所导致的经济损失。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按照本协议第2.1条第c款的约定提供必要的文件和协助，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失，包括律师费和其他合理费用。
4.2 如乙方未按协议履行义务，甲方有权要求乙方按协议条款承担违约责任，乙方应赔偿甲方由此产生的合理损失。
4.3 违约金的数额为因违约行为给守约方造成的直接经济损失的2倍，违约方应在收到守约方书面通知后______日内支付违约金。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
5.2 双方因本协议发生的争议，应优先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确认，并以书面形式签署作为本协议的补充条款。
6.2 本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。

（以下空白）

甲方签字：_______________
日期：____年__月__日

乙方签字：_______________
日期：____年__月__日