本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：_______________（身份证号：____________________），以下简称“甲方”；

受赠人：_______________（身份证号：____________________），以下简称“乙方”；

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的房地产的合法所有人（以下简称“拟赠与房产”）。
2. 甲方出于家庭成员之间的关爱及支持，决定将其合法所有的拟赠与房产赠与乙方。

基于以上前提，双方在平等、自愿的基础上，就相关财产赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与内容

1. 甲方同意将其拥有的拟赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。

2. 拟赠与房产的基本信息如下：
- 房产地址：____________________
- 房屋性质：____________________
- 房屋面积：____________________
- 产权证号：____________________

3. 本次赠与自本协议签署之日起生效。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方承诺其为拟赠与房产的合法所有人，拥有完全的处分权。
2. 甲方应确保拟赠与房产在赠与时无任何抵押、负担、纠纷或其他影响其产权转移的法律问题。
3. 甲方须依法协助乙方办理相关手续，确保该房产的产权顺利过户。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在收到房产后承担与房产相关的所有权利与义务，包括但不限于产权持有、房产税缴纳等。

2. 乙方有权对房产进行合理使用、出租、转让等处置，但应事先通知甲方并获得甲方的书面同意。

3. 乙方承诺接受房产赠与时，如因自身原因引发的任何法律责任，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第四条 赠与手续

1. 甲方应在本协议签署后____日内，协助乙方到房地产登记机关办理与转移房产所有权相关的手续。

2. 甲方应提供法律所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份证明、原始购房合同等。

3. 此次赠与所涉及的任何费用（包括税费、登记费等），由_________承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能履行本协议规定的义务（包括但不限于未能及时完成房产过户），甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于房产贬值、法律费用等。

2. 如乙方未能按本协议履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的馈赠及赔偿因此产生的损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 本协议项下的所有争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜，由双方另行商议并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、变更应以书面形式进行，且须经双方签字确认。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日