甲方（赠与方）：______________________
身份证号码：__________________________
住所地址：____________________________

乙方（受赠方）：______________________
身份证号码：__________________________
住所地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方自愿将其合法拥有的房产无偿赠予乙方，乙方自愿接受该房产赠与。
2. 双方亲属关系良好，甲方愿意为乙方提供支持与帮助。

基于上述背景，经过友好协商，甲乙双方就房产赠与及后续管理事宜达成如下协议：

第一条　赠与房产及其基本情况
1. 甲方自愿将其位于_________的房产（以下简称“赠与房产”）赠予乙方，该房产的具体信息如下：
（1）房屋地址：________________________________________________
（2）房屋产权证号：___________________________________________
（3）建筑面积：_____________平方米，房屋结构：_______________
（4）交易登记状态：___________________________________________
（5）房产情况说明：___________________________________________

第二条　赠与手续的办理
1. 双方同意，由甲方负责房屋赠与的相关手续办理，包括但不限于产权变更登记、税费支付等。
2. 甲方在本协议签署后的____________个工作日内，与乙方共同到房产登记机关办理赠与手续，并确保赠与手续合法、有效。
3. 相关费用（包括但不限于过户费、公证费、评估费等）由________（甲方或乙方）承担。

第三条　甲方权利与义务
1. 甲方保证赠与房产的产权合法有效，无任何抵押、债务、纠纷等法律瑕疵。
2. 甲方承诺在赠与房产过户完成后，将与该房产相关的所有资料、文件（包括但不限于产权证、购房合同等）及时交给乙方。
3. 若因甲方隐瞒赠与房产的法律瑕疵而导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 在赠与房产手续完成后的六个月内，甲方不得对该房产提出任何异议或索赔。

第四条　乙方权利与义务
1. 乙方在接受赠与的房产后，有权依法占有、使用、收益该房产。
2. 乙方须依法按照户籍、身份证等相关证件的要求，及时办理房产转名手续。
3. 乙方承诺不得将赠与房产转让、出租、抵押、赠与他人，除非经过甲方的书面同意。
4. 乙方在使用赠与房产过程中，应保证房产及其附属设施的安全、完整，如因乙方原因造成的损害，乙方应承担修复及赔偿责任。

第五条　后续管理及使用
1. 双方同意在房屋赠与后，乙方有责任对赠与房产进行合理管理与维护，确保其处于良好状态。
2. 甲方享有对该房产使用、管理的建议权，但甲方不对房屋的日常管理承担任何责任。
3. 双方在赠与房产的使用、维护方面应彼此沟通，定期进行协商。

第六条　违约责任
1. 如甲方违反本协议相关条款，导致赠与房产无法如期过户或因其他原因产生损失，则甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方违反本协议相关条款，尤其是关于房产的使用、转让等约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿由此产生的相关损失。
3. 如果双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过协商解决，若协商不成，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条　合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一经生效，任何一方不得随意更改、解除。如需变更或解除，须双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议的附件、补充协议、修改意见均为本协议有效组成部分，具有同等法律效力。

第八条　其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日