甲方（赠与人）：__________
身份证号码：____________________
住所：___________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：____________________
住所：___________________________

鉴于甲方为上述住宅的合法所有权人，愿意无偿将该住宅的产权赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 甲方将位于__________（具体地址）的住宅产权赠与乙方，该住宅的产权证书编号为____________，面积为______平方米。
2. 该住宅所有附属设施及物品均一并赠与乙方，包括但不限于家具、电器、装修等（具体附属物品清单另附协议）。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方承诺所赠与的住宅产权无抵押、纠纷、债务等法律瑕疵，确保乙方能够顺利获得产权。
（2）甲方在协议签署前，应当向乙方提供相关权属证明文件，并协助办理赠与相关的过户手续。
（3）甲方有责任对本协议的履行负责，保证乙方的合法权益不受损害。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在协议生效后，合法使用、处置赠与的住宅产权。
（2）乙方应当负责办理自本协议生效之日起，住宅相关的水电、物业、税费等各类费用的变更、缴纳。
（3）乙方应协助甲方完成产权过户手续，对于甲方的合理要求给予必要的支持。

第三条 赠与条件
1. 本赠与自双方签字之日起生效。
2. 乙方在签署本协议后，需在________日内，协助甲方完成产权过户的所有相关手续。

第四条 税费承担
1. 本赠与所涉及的契税、个人所得税、过户手续费及其他税费由______承担（甲方/乙方）。
2. 如因甲方的原因需要支付额外费用，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿相关损失。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定提供有效的产权证书或隐瞒产权瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
2. 若乙方未能在约定期限内协助甲方完成过户手续，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失，并有权解除合同。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向_________人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议的解释及效力，均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
附件：住宅附属物品清单（如适用）