协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
住址：_______________________

鉴于：

1. 甲方为合法住宅产权人，现愿意将其合法所有的住宅产权无偿赠予乙方。
2. 乙方对此赠与愿意接受，并希望获得该住宅产权。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与物业信息
甲方自愿无偿赠与给乙方以下物业，其具体信息如下：
物业地址：_______________________
房产证号：_______________________
建筑面积：_______________________
权利性质：_______________________

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权在本协议生效后，按照法律程序完成房产的转让手续，确保证明文件的真实性及合法性，并提供乙方必要的协助。
1.2 甲方应在本协议签署后__个工作日内，将该房产的相关法律文件及产权证书交付给乙方。
1.3 甲方应确保赠与房产不负担任何债务或纠纷，若出现纠纷，甲方承担相应法律责任。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方在接受赠与后，享有该房产的所有权，包括但不限于使用权、收益权及处置权等。
2.2 乙方应在法律规定范围内，合理使用该房产，并对房产进行合法、合规的维护与管理。
2.3 乙方同意在甲方要求的情况下，及时配合完成房产赠与手续的办理及相关法律法规的要求。

第三条 赠与的条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方需提供的所有相关文件（包括但不限于房产证、身份证明、无债务声明等）必须真实有效。
3. 本协议签署后，乙方需在__个工作日内向相关部门申请房产登记变更手续，甲方应配合乙方完成登记手续的办理。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第2.2条的约定，保证赠与房产无债务或纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括赔偿因债务或纠纷所导致的损失。
2. 若乙方未能按照本协议第拉条4的约定完成房产登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于承担因延误可能造成的罚款或其他经济损失。
3. 任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，双方同意提交至甲方住所地人民法院进行诉讼解决。

第六条 协议的变更与解除
1. 本协议一经签署，除非双方另行约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
2. 双方协商一致，可以书面形式对本协议作出变更或解除的约定。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署与履行应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

双方签字：
甲方（赠与方）签字：_________________
乙方（受赠方）签字：_________________

日期：____年__月__日
地点：_______________________