甲方（赠与方）: __________
身份证号码: __________
住址: __________

乙方（受赠方）: __________
身份证号码: __________
住址: __________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，基于相互信任与支持，甲方决定将其合法拥有的物业（以下简称“财产”）赠与给乙方。双方本着自愿、公平、公正的原则，就财产的赠与事项达成如下协议：

第一条 财产描述
甲方同意将位于 __________ 的物业（产权证号: __________），具体包括 __________（如：房屋、土地等）的所有权及相关权利赠与给乙方。上述财产在交付时应处于良好的使用状态，不存在瑕疵及法律纠纷。

第二条 赠与性质
本协议约定的财产赠与属于无偿赠与，乙方无须支付甲方任何形式的对价。甲方在赠与财产时，承诺该财产不存在权属争议、抵押、查封等法律瑕疵。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方在约定的时间内接受赠与财产。
(2) 甲方应当保证其对赠与财产拥有完整的所有权，并且该财产无任何形式的债务负担。
(3) 甲方有义务配合乙方完成赠与财产的权利转移，包括但不限于提供必要的证件与材料，参与办理相关过户手续。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权接受甲方赠与的财产，并在合法权益内行使对该财产的所有权。
(2) 乙方应在协议签署后____日内，按照约定时间及方式接受赠与财产。
(3) 乙方负责办理有关赠与财产的所有产权转移手续，并承担因办理手续所需的费用（如：过户费、印花税等）。

第四条 交付及过户
1. 本协议签署后，甲方应在____日内将赠与财产交付给乙方。同时，双方应尽快办理产权过户手续。具体过户时间由双方协商确定。
2. 甲方应在交付时提供所有权证书及其他相关材料，并确保乙方在权属转移的过程中不受干扰。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按照本协议的约定及时交付财产，应向乙方支付合同总额____%的违约金，并承担因此产生的相关损失。
2. 乙方如未能按期接受财产且无正当理由，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总额____%的违约金。
3. 任何一方违反本协议的约定，除应承担违约责任外，还应赔偿因其违约给对方造成的损失，包括但不限于合理的律师费、咨询费等。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方如需变更或解除本协议，须取得另一方书面同意。
2. 任一方如因不可抗力原因无法履行本合同的，须及时通知对方，双方应协商解决。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。合同的有效期至财产的过户手续完成之日止。
附件：
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 产权证复印件

第八条 争议解决
因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字: __________
乙方签字: __________
签署日期: __________