甲方(业主):_________
身份证号码:_________
地址:_________
乙方(承包商):_________
营业执照号码:_________
地址:_________
鉴于甲方希望对其位于_________的房产进行室内装修,乙方具备相应的设计、施工与材料供应能力,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行室内装修事宜达成如下协议:
一、合同目的
甲方委托乙方负责家庭室内的装修设计、施工与材料供应工作。设计内容包括室内空间规划、色彩搭配、家具选购等;施工内容包括基础工程、装饰工程、现场管理等;材料供应包括所需的各种装修材料采购及运送。
二、合同金额与支付条款
1. 本合同总金额为人民币(大写):______________元(小写):_____________元。
2. 支付方式:
(1) 合同签订后,甲方支付合同总金额的30%作为预付款,即(人民币大写):___________元(小写):___________元,乙方在收到预付款后7个工作日内开始设计工作。
(2) 设计方案确认后,甲方支付合同总金额的40%作为中期款,即(人民币大写):___________元(小写):___________元,乙方在收到中期款后开始施工工作。
(3) 工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总金额的30%作为尾款,即(人民币大写):___________元(小写):___________元。
三、设计方案
1. 乙方需在合同签署后一周内提供初步设计方案,甲方应在收到设计方案后5个工作日内反馈意见。
2. 设计修改:如甲方需对初步设计方案进行修改,乙方应及时予以调整。甲方的修改意见应在合同签署后10个工作日内提出,乙方需在收到修改意见后5个工作日内提供修改方案。
3. 最终设计方案经双方确认后作为本合同的附件,具备合同效力。
四、施工安排
1. 施工时间:乙方在收到中期款后10个工作日内开始施工,施工工期为_________天。
2. 工程进度:乙方应按照双方确认的施工进度表进行施工,并在每个阶段结束后通知甲方进行验收。
3. 现场管理:乙方应配备专人负责现场管理,确保施工质量和安全,维护施工现场的整洁。
4. 甲方应协助乙方进入施工现场,确保施工顺利进行,提供必要的水电设施。
五、材料供应
1. 材料采购:乙方应按照设计方案及甲方的需求购置所需材料,确保所使用材料的质量符合国家相关标准。
2. 材料运输:乙方负责将材料运输至施工现场,并承担因运输造成的损失或费用。
3. 材料验收:甲方在材料到达现场时有权对材料进行验收,若发现材料质量不合格,甲方有权要求乙方更换。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务:
(1) 有权对设计方案、施工质量及材料进行监督,提出合理的修改和意见。
(2) 按时支付合同约定款项。
(3) 应为乙方提供必要的施工条件,及时办理相关装修手续及邻里关系的协调。
(4) 甲方不得擅自要求停止施工或更改设计,非甲方原因导致的工期延误不计入乙方责任。
2. 乙方的权利与义务:
(1) 有权按约定收取合同款项并要求甲方支付逾期款项的违约金。
(2) 必须按照乙方提供的设计方案和施工要求进行施工,确保工程质量。
(3) 施工过程中因乙方原因导致的质量问题,乙方应负责返工或修缮。
(4) 乙方应严格遵守施工安全规范,确保施工过程中的人身和财产安全。
七、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间支付合同款项,须向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。
2. 如乙方未按约定时间启动施工或未按质按量完成工程,甲方有权要求乙方支付工程款5%的违约金,并可选择解除合同。
3. 双方因违约行为给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的,应及时通知对方,并提供相关证据,双方在此情况下应协商解决。
3. 若甲方要求解除合同,须提前15天书面通知乙方,已支付款项在扣除乙方已产生的工程费用及损失后予以退还。
九、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,持续有效,直至双方履行完毕所有义务。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。
十、附则
本合同一式_______份,甲乙双方各持_______份,具有同等法律效力。各方应认真遵守本合同的各项条款,确保合同的顺利履行。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
签约日期:_______年_______月_______日
地点:_________________