合同编号:_______
甲方(业主):___________________
地址:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(承包商):_________________
地址:_______________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成如下协议,共同遵守:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行现代风格家居室内装修工程的具体条款和双方的权利义务。
第二条 工程内容
1. 装修范围:甲方指定的房屋,位于___________________,装修面积约_________平方米。
2. 装修风格:现代风格,设计方案由乙方提供,甲方确认后实施。
3. 具体工程内容包括但不限于:墙面处理、地面铺设、顶面设计、灯具安装、门窗更换及其他细节处理。
第三条 工程款项
1. 总合同金额:人民币(大写)___________________元(小写:¥_________)。
2. 付款方式:
(1)签署合同后,甲方支付总工程款的30%作为预付款;
(2)工程完成40%时支付总工程款的30%;
(3)工程完成90%时支付总工程款的30%;
(4)工程验收合格后支付剩余10%。
3. 甲方应在约定的时间内按时支付,各期款项支付的具体日期应以甲方与乙方确认的实际进度为准。
第四条 工程期限
1. 工程开工日期:___________________。
2. 工程竣工日期:___________________。
3. 工期延误:因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的,乙方有权顺延工期;如因乙方原因导致的工期延误,乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1)有权对装修进度和质量进行监督和检查;
(2)按时支付装修款项;
(3)提供装修所需的场地及相关资料,并协调周围环境;
(4)接受乙方提出的合理建议和施工变更。
2. 乙方权利与义务:
(1)负责按照合同约定的方案进行装修工程,并确保质量符合国家相关标准;
(2)在工程过程中及时向甲方汇报施工进度;
(3)不得私自更改设计方案,如需调整,需征得甲方书面同意;
(4)负责招募及管理施工人员,确保其合法合规。
第六条 材料与设备
1. 装修所需材料和设备由乙方提供,但甲方可要求乙方使用特定材料;
2. 所有材料应符合国家标准,保证环保、安全性能;
3. 任何材料的使用都需甲方确认,乙方如擅自更换材料,需承担由此造成的损失。
第七条 工程质量
1. 工程质量应符合国家验收标准及甲方要求的设计标准;
2. 工程完工后,甲方应对工程进行验收;
3. 若验收未通过,乙方需在规定时间内进行返工,直至通过验收为止,相关费用由乙方承担。
第八条 违约责任
1. 甲方违约:如甲方未按时支付约定工程款项,除需支付逾期款项外,按未支付金额的千分之一每天向乙方支付违约金;
2. 乙方违约:如乙方未按期完工,需向甲方支付逾期部分合同金额的千分之一作为违约金;
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的,不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相应证明。
第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应为书面形式,双方签字确认;
2. 如一方需解除合同,应提前30日书面通知对方,并说明理由;
3. 合同生效后,未经双方协商一致,不得随意解除。
第十条 合同生效
本合同自双方授权代表签字、盖章之日起生效,至工程完工并经甲方验收合格后终止。
第十一条 争议解决
合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 附则
本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):_________________(签字)
日期:________________________
乙方(承包商):_______________(签字)
日期:________________________