甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________________
乙方(施工方):__________________
营业执照号码:__________________
联系电话:____________________
地址:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就甲方厨房与卫生间整体改造事宜达成如下协议:
一、合同内容
1. 项目描述
本合同涉及甲方位于__________________的厨房与卫生间进行整体改造。具体包括但不限于拆除旧装修、重新设计、安装橱柜、台面、卫生洁具、瓷砖铺设、水电改造等。
2. 装修设计
乙方应依据甲方提供的需求及设计理念,制定详细的设计方案,并在施工前与甲方确认。设计方案中应包括平面布置图、效果图、材料清单及施工工艺说明。
3. 工程范围
本合同所涉及的工程范围包括厨房和卫生间内的全部改造项目,具体工程明细见附件《工程量清单》。
二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币________元(¥________)。此金额包括所有材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下支付节点向乙方支付合同款:
(1) 签署本合同后3日内支付定金10%,即________元;
(2) 施工开始前支付总款的40%,即________元;
(3) 工程中期支付总款的30%,即________元;
(4) 工程完工后支付剩余20%,即________元。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应按约定时间支付款项,提供施工所需的水电、场地等必要条件。
(2) 甲方有权监督施工进度和质量,提出合理的意见和建议。
(3) 甲方应在项目开始前提前告知乙方任何特殊要求。
(4) 甲方在本合同生效后,不得随意更改设计方案,若更改需经过乙方同意,并办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按照约定的设计方案和施工规范进行施工,确保施工质量。
(2) 乙方有权利对施工场地进行管理,并有权在施工期间控制进出人员。
(3) 乙方需按时完成施工,并在施工完成后向甲方提供保修和售后服务。
(4) 乙方须承担施工中产生的废料及垃圾的处理责任。
四、工期
本工程的开工日期为_______年____月____日,竣工日期为_______年____月____日,总工期为________天。因甲方原因导致工期延误的,乙方有权相应调整工期。
五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项,每延迟一天,需向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成施工,每延迟一天,应向甲方支付工程总金额0.5%作为违约金。
3. 因不可抗力原因(如自然灾害、政策变化等)造成的工期延误,双方应友好协商,适当延长工期,且不承担违约责任。
六、合同变更
本合同的任何变更和补充,均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认,方可生效。未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更合同内容。
七、保修条款
乙方承诺对施工完成的部分提供________年的质量保修服务。在保修期内因乙方施工质量问题造成的损坏,乙方应负责免费维修。保修不包括因甲方自行改动、外力损坏等原因导致的问题。
八、争议解决
本合同因履行发生争议时,双方应首先友好协商解决;如协商不成,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同项下所有权利义务履行完毕之日终止。
十、其他约定
1. 本合同未尽事宜,按照国家法律法规及相关行业规范处理。
2. 本合同壹式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________________