甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(装修公司):____________________
公司注册号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方欲对其位于____________________的公寓进行全装修,现甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于现代简约风格公寓全装修的权利、义务和责任,以保障双方利益,确保装修工程的顺利进行。
二、工程范围
1. 本合同所涉及的装修范围包括但不限于:墙面粉刷、地板铺设、灯具安装、厨卫设施安装、橱柜制作、家具布置及其他相关工程。
2. 装修风格以现代简约为主,具体风格及设计方案经甲乙双方协商一致后确定并签字确认。
三、工程价款
1. 本合同的总价款为人民币(大写)____________________,具体分项收费细则详见合同附件。
2. 甲方需在合同签署后支付乙方合同总价款的30%作为预付款,剩余款项按照工程进度分期支付。具体支付节点如下:
(1)预付款:人民币(大写)____________________,合同签署后3日内支付;
(2)主体工程验收后支付:人民币(大写)____________________;
(3)竣工验收合格后支付余款:人民币(大写)____________________。
四、工程周期
1. 本工程的工期为_________天,自乙方进场开始计算。如因甲方原因造成工程延期,乙方可适当延长工期,同时甲方应承担因此产生的额外费用。
2. 乙方须于合同生效后_________日内完成施工图纸的深化设计,并得到甲方的审核和确认。
五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查,并对不符合合同约定的部分有权提出整改要求。
2. 甲方应按合同约定的时间段内支付工程款项,并为乙方提供必要的施工条件。
3. 甲方应在装修过程中及时提出意见与建议,并提供准确的设计需求。
4. 甲方需对乙方工作现场的安全及周边环境进行监督。如因甲方原因导致的不安全事故由甲方负责。
六、乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的工程款项收取费用,并在款项到位后按合同约定时间安排施工。
2. 乙方应按时、按质完成工程,确保所有施工材料及工艺符合国家及行业标准。
3. 乙方应在施工期间保证各类施工劳动力、机械设备、工具的完备,确保工程安全顺利进行。
4. 乙方需对施工现场进行合理管理,确保施工安全,并对施工现场采取必要的安全防护措施。
七、施工质量及验收
1. 乙方应依据国家有关建筑工程施工质量规范进行施工,确保装修质量达到甲方的要求。
2. 工程完成后,甲方应进行验收,验收合格后方可进行工程尾款支付。如发现问题,甲方需在验收后_________日内书面通知乙方进行修复,乙方应在收到通知后_________日内完成整改。
3. 验收标准按照专业认可的验收规范进行,具体标准见合同附件。
八、违约责任
1. 若甲方未按合同支付款项,需赔偿乙方相应的延误损失,并自逾期之日起按未付款项的每日万分之五支付违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程,需向甲方支付相应的违约金,金额为每日合同总金额的千分之一,最长不超过_________日。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同,双方应协商解决,但任何一方均无权要求对方承担违约责任。
九、合同生效与解除
1. 本合同签署之日起生效,双方应严格履行合同约定。
2. 任何一方如需解除合同,应提前_________日通知对方,并说明理由。
3. 如因任一方违反合同,导致合同无法继续履行,守约方可选择解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
十、争议解决
1. 合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议,均应适用中华人民共和国法律。
十一、其它
1. 本合同壹式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________