合同编号:_____________
甲方(委托方):___________________
地址:_______________________________
联系电话:__________________________
乙方(承包方):___________________
地址:_______________________________
联系电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就住宅室内装修装饰工程(包括材料供应及安装服务)达成如下协议:
一、合同范围
1. 甲方委托乙方进行住宅室内装修装饰工程。工程内容包括但不限于:墙面翻新、地面铺设、厨房及卫生间的水电改造、装修材料的选购与安装等。
2. 乙方有权根据实际情况对合同的具体项目、工作量和施工工艺进行调整,但需提前征得甲方同意并确认。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督,并在工程进行中提出合理建议及意见。
2. 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。
3. 甲方须提供施工所需的水电、相关证照及施工场地、用具等必要条件。
4. 甲方应对乙方的施工行为保持配合,及时处理施工中的相关问题。
5. 甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程,若无故拖延,甲方有权提出索赔。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的要求和标准进行施工,确保工程质量符合国家、地方行业标准及甲方的需求。
2. 乙方应按时向甲方汇报工程进度,若遇特殊情况须及时通知甲方。
3. 乙方须保证施工人员具备相应的资质,并对施工人员进行管理,确保其遵守施工安全规范。
4. 乙方有权根据工程实际情况合理要求甲方支付工程款项,并享有合同约定的施工材料及设备的所有权及使用权。
5. 乙方应负责施工现场的安全,确保施工期间不对甲方及第三方造成损害。
四、工程款及支付方式
1. 本合同总金额为人民币:________________(大写:________________)。
2. 付款方式:合同签署后,甲方应向乙方支付总金额的30%作为预付款;工程中期,支付工程款的40%;工程竣工验收合格后支付剩余30%。
3. 甲方支付款项延迟超过五日的,需按未支付金额的每日千分之一支付违约金。
五、工程工期
1. 工程开工日期为:______________,竣工日期为:______________。
2. 若因甲方原因导致工程延误,乙方有权相应延长工期。
3. 若因不可抗力因素(如自然灾害等)导致无法按期完工,双方应友好协商,重新确定工期。
六、质量标准
1. 乙方应提供国家或行业标准的装修材料,保证材料符合合同约定的规格和质量要求。
2. 工程竣工验收标准应依照国家及地方的相关规范执行,甲方有权在验收前要求乙方提供材料和施工工艺的相关证明。
七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项,需支付逾期金额的千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完工,需向甲方支付该工程款金额1%的违约金。
3. 任何一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。
八、合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中,如需增减项目或调整工期,双方应协商一致,并以书面形式确认。
2. 任何一方可在征得对方同意的情况下解除本合同,解除方需提前三十天书面通知另一方。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均可解除合同,互不承担责任。
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应通过协商解决,协商不成时可以向甲方所在地区的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同双方履行完毕所有义务为止。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同的附加条款及补充协议,须经双方书面确认方可生效。
甲方(签字):_____________ 日期:_______年____月____日
乙方(签字):_____________ 日期:_______年____月____日